Re: [新聞] 5至10年房價必跌！　打滾7年業務真心話點

amordelcor10/25 09:35看大選後中共怎麼搞台灣吧 空軍最後希望

aloness10/25 09:43寄望地震這種天然都更可能快些…

FMANT10/25 09:46古代是戰敗變成奴隸 現代的空空是自己把自己推向奴役

FMANT10/25 09:46股票也不買 房子也不買 滿嘴大話 然後呢？

newstyle10/25 09:48921地震後買的也賺了，現在台灣再遇到921這種級別的，之

newstyle10/25 09:48後復原一定比921快

robert12310/25 09:53買這麼多幹嘛...不好好享受人生

robert12310/25 09:53疫情都能突然搞出來了，難保未來幾年又有什麼事

darthv10/25 09:59覺青不事生產，跌了一樣買不起

albertab10/25 10:03講得太直接了 先幫補血

marsha1110/25 10:03推一個

marsha1110/25 10:04不過古姬不喜歡30年的 喜歡40年的呵呵

fenway1810/25 10:04推

asole10/25 10:09要滿足你3個條件的 超級少 可能全國50萬戶都沒有 所以也因

asole10/25 10:09此很增值

Unsullied10/25 10:13分析得很好

Unsullied10/25 10:14一堆人嫌房貴 跟30年前那種爛公寓比 現在建築好多了

benny357910/25 10:19我大林口超穩der

cicatrix10/25 10:2210年也不用買了，很多人都40歲，50歲買了繳完也變成遺

cicatrix10/25 10:22產給下一代，真的不買什麼理由都有

gust098510/25 10:25業務是不是業績不好要離職了……

topxxx6810/25 10:26很實在，推。

Ddylan10/25 10:28我也是買到沒資金了，就算有銀行搞不好也不想借我了，欠

Ddylan10/25 10:28銀行太多錢了哈哈， 看起來台北市屋齡10年左右的電梯大樓

Ddylan10/25 10:28是很熱門的

bluezoo10/25 10:32推,未來房價就是區域M型化了.

Unsullied10/25 10:35去買得起的地方買 總得取捨的

alfrog041410/25 10:48老台中人經歷過921 基本都不碰20年以上老房 但很多其

alfrog041410/25 10:48他縣市的人都還無法感同身受所以老屋價格依然貴 以後

alfrog041410/25 10:48一樣等級的地震發生在其他地方 台灣的居住生態應該會

alfrog041410/25 10:48徹底改變

alfrog041410/25 10:49全台灣的人未來會跟進台中人的想法 逐漸排斥40+年的老

alfrog041410/25 10:49屋

zoids124010/25 10:51房市火車頭打手等等就來了

crazywill10/25 10:5530年後的年輕人 也在笑現在買的新房是古積啊

Mellissa10/25 10:56少子化本來就假議題 有錢人買屋當買手搖杯

Mellissa10/25 10:57你看中午沒啥人排隊 結果前面那個買5,6杯以上多的是

alfrog041410/25 11:03以後跟紅酒一樣直接看年份吧 2020年款跟1990年款 法規

alfrog041410/25 11:03工法用料誰高誰低很明顯

alfrog041410/25 11:04現在的新屋30年後大概也劣化了 但現在的40年屋30年後

alfrog041410/25 11:04真的能住人嗎..？

crazywill10/25 11:08是喔 所以以後你的房子 也沒人要嘍，少子化大家觀念進

crazywill10/25 11:08步 誰要買你30年以上的房

aesdu10/25 11:12重點是30年你還是買不起

kusomanfcu10/25 11:13對啊。你租30年以上的房應該快倒了

kusomanfcu10/25 11:14倒了到時候人沒死，便宜老舊房變少租金更高了

Unsullied10/25 11:16台灣人壞習慣 不願意出錢保養 所以很容易變成垃圾

Unsullied10/25 11:17沒有維護的樓 在台灣這種環境 30年就是壞了

Unsullied10/25 11:17而且以前的造屋跟現在大樓差多了 耐用年限也不同

kusomanfcu10/25 11:19近20年新屋比以前越來越少到時候 沒倒的房就近20年屋

kusomanfcu10/25 11:19會怎樣？

kusomanfcu10/25 11:20鄉下老公寓倒光光老人擠入六都

kusomanfcu10/25 11:20哈哈哈

kusomanfcu10/25 11:21921後的建照建物好香喔

kirry10/25 11:23呼籲蔡政府開放農地有條件變更為建地，讓火車頭變成火箭頭

cochu10/25 11:23你就投資客啊 當然說漲 都別嘴什麼老屋空屋 少子化 就利率

cochu10/25 11:23而已 要不是新冠肺炎 美國降息 熱錢太多 不用多 請問

cochu10/25 11:23利率3趴 請問房價漲的上去嗎？

Unsullied10/25 11:26你錯了 投資客才愛老屋

Unsullied10/25 11:26他講的是事實 不被注重的事實

bewritten10/25 11:28推薦也是推薦的蠻標準的

Unsullied10/25 11:29只是台灣人都是在地震屋倒後才靠杯政府

Unsullied10/25 11:29火災燒死後才抱怨消防隊來得慢

Unsullied10/25 11:29平常不注重結構 防火巷停車塞好塞滿

Unsullied10/25 11:30就像不注重養生 等到身體壞了才驚覺問題大條

Unsullied10/25 11:30世界上有三種人 先知先覺 後知後覺 不知不覺

crazywill10/25 11:30進口車比國產車安全的多 路上還是toyota一堆啊

crazywill10/25 11:31有錢 誰不想住新房 誰不想開進口車

gm325210/25 11:35醫院很重要，很多年輕人還不知道長照看護這些花費有多可

gm325210/25 11:35怕，有能力真的要趁早規劃離醫院近的新成屋

niko020210/25 11:36危樓就是留給窮人住的啊， 看誰有錢就住新的囉 菸

crazywill10/25 11:38台灣人不就慢慢進化成 肯接受老房的 和 肯住鳥籠的

Unsullied10/25 11:40推廣的觀念 當然現實還是需要妥協

Unsullied10/25 11:40但有能力之後 趁早離開老舊公寓危樓

Unsullied10/25 11:40即便是獨棟透天 火災都很危險 前幾天又一則

mfcke10/25 11:43cochu 是回我喔？ 利率到3% 這智商?

mfcke10/25 11:43多少公司要收掉你知道嗎

mfcke10/25 11:44當人類脫離金本位直到現在 利率一直都在下探

Unsullied10/25 11:44台灣沒有利率3%過嗎？當時也在漲啊 你到底在想什麼

Unsullied10/25 11:45以前利率12%的時候 房價有掉嗎？

Unsullied10/25 11:45問題是現在利率回不去啦 遊戲規則變了 懂嗎？

Unsullied10/25 11:45現在就是亂印鈔票無中生有的時代 所以房子特別珍貴

Unsullied10/25 11:45理解？ 利率如果回得到3% 代表經濟大好 房還是漲

Unsullied10/25 11:46這樣明白了嗎？ 這些事情都是連動的 不要單一因素

Unsullied10/25 11:46解釋所有事情 事情沒那麼簡單

Unsullied10/25 11:46一個便當吃不飽 就吃兩個？ 晉惠帝思維？

kktt25410/25 12:03推

staffordan10/25 12:05推U大，老公寓自住就買，就算你那層電線全換，降低危

staffordan10/25 12:05險因子，別層電線走火還不是受波及。

staffordan10/25 12:05老公寓只有投客才碰，看的是未來土地持分都更

zaza556610/25 12:05但現實是你沒錢 需要個家 還是能買啊...

Unsullied10/25 12:06正解！ 就算現在買自住 將來也要想辦法搬

Unsullied10/25 12:06這就是大家說的 先求有 再求好

zaza556610/25 12:07大樓都有可能隔壁火災了

Unsullied10/25 12:07沒人跟你說一定要一步就新大樓啊...

Unsullied10/25 12:07問題是 你現在不買間公寓抗通膨 將來怎麼買新大樓

zaza556610/25 12:07先買第一間 之後才有動力換屋 也才會知道下一間房子要啥

Unsullied10/25 12:07我以前也住過公寓啊 還是30年很爛的那種

Unsullied10/25 12:08熱水管破掉全家淹水 下雨天地上冒水

Unsullied10/25 12:08蜈蚣還會從排水管爬出來 夠爛了吧

icevenus10/25 12:09有時候看到說鋼骨結構100年，但看這篇推文又不是，到底

icevenus10/25 12:09是？

Unsullied10/25 12:0930年的老公寓都是鐵管 而且都埋在牆裡

Unsullied10/25 12:09電線想拉地線都沒得拉 這就是現實面

smallgigi10/25 12:11蜈蚣是從水管爬出來的?

smallgigi10/25 12:11蜈蚣會爬水管喔?

staffordan10/25 12:12未來產業結構人口，商圈轉移，都難說。假設條件不變，

staffordan10/25 12:12那就是挑工作地點，學區。

staffordan10/25 12:12可是科技躍進，也許未來興起在家工作線上會議，那蛋

staffordan10/25 12:12黃蛋白區就模糊了，長尾效應，一些自然田園風可能是主

staffordan10/25 12:12流也不一定。

staffordan10/25 12:12退休人士也會趁有餘力搬到南部，帶動南部退休宅又賺7-

staffordan10/25 12:128年級一波

Unsullied10/25 12:13會 因為沒做存水彎 早期的房子偷懶

zaza556610/25 12:13講這就太遠了 還有啥AI取代人力的 連人都不用的

zaza556610/25 12:13到時候沒人可以賺錢 房價就降了(X)

Unsullied10/25 12:14蜈蚣從出水口爬入 10公分 肥美鮮豔大蜈蚣！

Unsullied10/25 12:14當然有蜈蚣就有蟑螂 這不用說

staffordan10/25 12:15不會呀，人口紅利最多的就是7-8年級，大家都想著一直

staffordan10/25 12:15賺這群的錢，扒到老

Unsullied10/25 12:16還有大跳蛛 幾萬代的螞蟻辛勤的工作

Unsullied10/25 12:17現在回想那鎖死的鐵窗 真是老天保佑

Unsullied10/25 12:19住公寓根本就是努力的動力啊！!!!!!!!!!

staffordan10/25 12:20其實我剛打錯字，是要表達別買老公寓XDD

Unsullied10/25 12:21不過 我那老公寓是宿舍 住一住受不了就跳出來買大樓

staffordan10/25 12:21除非你能用成本價買到，不然屋主不到100萬入手，卻賣

staffordan10/25 12:21好幾倍，房子又破，買了會不甘心

Unsullied10/25 12:22所以 老公寓的好 我完全明白！

CharleneTsai10/25 12:22老房子的出水口 建議要換成手動開關式的那種落水頭

CharleneTsai10/25 12:22蟑螂蚊蟲才不會順著排水溝爬上來

Unsullied10/25 12:22沒錯 買40年前的東西 每棟都是台積電股票

Unsullied10/25 12:2210萬變成1000萬

staffordan10/25 12:23U大說的那些就全找房東處理嗎？

Unsullied10/25 12:23慶幸我不用硬塞台北 不需要幫別人退休

Unsullied10/25 12:24大條的宿舍管理員會處理 小條的 什麼水龍頭壞了

Unsullied10/25 12:24就自己想辦法

Unsullied10/25 12:25尤其是牆裡面滲水出來那一幕 永生難忘啊

Unsullied10/25 12:26當年不鏽鋼管是豪宅用的 價格是鐵管的4倍 水電告訴我的

Unsullied10/25 12:26常常看到一些人說老房子蓋得比較好 不會偷工 我就想笑

staffordan10/25 12:26我在網路上看過最可怕的是馬桶噴大便，可怕又很好笑

Unsullied10/25 12:26天差地遠好嘛！ 現在房子寶佳的都屌打老公寓

Unsullied10/25 12:27塞住啊！ 結果樓上加壓通水管 樓下就炸了

staffordan10/25 12:27有些老房子牆是很硬，可是管線都舊的，不能宜居

Celtic887910/25 12:29桃園南崁中壢OK 八德????????????

staffordan10/25 12:29推U大血淚史...

Unsullied10/25 12:29而且老房子的水管都走地下 非常難換 只能重拉明管

Unsullied10/25 12:30換電線只是最基本 其實什麼都要換

Unsullied10/25 12:30馬桶用了30年噁不噁心 要換啊！

Unsullied10/25 12:31壓倒駱駝最後稻草是水槌聲 不知道什麼壞了

Unsullied10/25 12:31每天在主臥都聽到 24小時棟棟棟...

staffordan10/25 12:31恭禧你脫離苦海...

Unsullied10/25 12:31什麼都修一輪 你就變成專家了

Unsullied10/25 12:32這就是老房子的風險 隨時冒出意想不到的事情

staffordan10/25 12:32其實我比較在意是台灣人喜歡拜拜，幾乎每間都有拜，

staffordan10/25 12:32亂七八糟拜什麼也不知道

rig212110/25 12:34老房子修完真的覺得新房除了漏水外其他都不怕了

Unsullied10/25 12:37也不知道裡面發生過什麼事...請過什麼神

babyMclaren10/25 12:44投資者怎麼看都是支撐，空空怎麼看都是悲觀

gototheptt10/25 12:46搶貨補齊地點囉

priston10/25 13:24有需求還是要買啊 沒錢就租呀

alfrog041410/25 13:34同一區域一定屋齡越少越有價值啦 話說回來 有腦的都會

alfrog041410/25 13:34趁房子還沒太老前賣掉吧 所以沒有房子變30年屋會不會

alfrog041410/25 13:34沒人要的問題

alfrog041410/25 13:35同一區裡未來的30年屋如果沒人要 那60-70年屋怎麼辦

alfrog041410/25 13:36所以這個時間入手 真的也不要買太老的...最差最爛至少

alfrog041410/25 13:36921後的建照

staffordan10/25 13:40預售屋-新成屋-新古屋-中古屋-老屋

Unsullied10/25 13:44越新 公設比越高 越安全 有所取捨

Unsullied10/25 13:45新房要漏水的機率也沒這麼大啦

jily10/25 14:49亂入一下 所以好的管委會要怎麼挑?

Unsullied10/25 15:061. 打聽 2. 買10年左右社區 管委會比較穩定

Unsullied10/25 15:073. 看客群 最好都跟妳差不多

zaza556610/25 15:08有一個更簡單的方式啦 看房時看電梯的每月社區基金

zaza556610/25 15:09如果餘額很多 就代表這管委會運作正常

zaza556610/25 15:09我有看過一個10幾年的大樓 結果社區基金只剩50萬

zaza556610/25 15:10這種就算房子再好 社區基金沒了連請保全跟修電梯都掰了

payaya10/25 15:11沒得挑啊 住進去才知道不是

rig212110/25 15:25老屋的價值是看投報率的，租金不會因為新的老的差很多，

rig212110/25 15:25不管老屋新屋都可以玩就是

s2649275510/25 15:28早就把手上的牌都換成15年內社區大樓了

zbar41138710/25 15:42我是不太認同台灣會輸啦

popm10/25 15:55算算戰後嬰兒潮那些人可以活多久，房價多頭就還有多久

soonga10/25 16:14公設比越高越安全？！呵呵

Unsullied10/25 16:15斷章取義到是很會 自己研究一下

Unsullied10/25 16:15爬文吧～ 呵呵

innuendo332410/25 17:34現在出生在台灣可以算是首抽鋼鍊系列了啦～