[請益] 該跟誰買?
請問一下大家,小的最近在看機能成熟區的
一個都更預售案,預計一年多後交屋,區域內
很少新建案。經了解後建商可售户約6成,
地主戶1成,政府約可分到3成(只知道是公有
土地,詳細是哪個單位不清楚),
那各位覺得現在就跟建商買預售屋好嗎?
還是等成屋後可能可以撿到便宜?
另外想請教政府分到的户別有無可能拿去當
社會住宅?這可以事先查的到嗎?
問代銷說是沒有社宅的規劃
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.96.76 (臺灣)
※ PTT 網址
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分享是哪個案子畢竟好回答呀
→
*比較
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板上會有人跟你說不要買預售,但是買不到或想要的樓層他們
→
不會負責
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樓上搶預售專賣賺錢嗎?
推
那個地方...
→
文山區嗎?
推
是在萬隆附近嗎?
大大厲害
推
先挑選想要的房子,還可以客變,這是新成屋很難辦到的,
→
而且預售屋是用現在的價錢,買未來幾年增值後的房子,算
→
是買到便宜。前提是,房子有蓋起來,必須找可信任的大建
→
商,履約保證是"價金返還",才有保障
→
預售屋是賣未來的價錢...
→
※ 編輯: allcliche (223.136.96.76 臺灣), 04/02/2021 12:46:37
missile你找得到有價金返還的案子再來說推廣
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開價三位數 小三房都破3不含車
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預計1年後交屋? 1年後會不會還在挖地下室
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鋼骨都架好了...
爆
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Re: [閒聊] 營造業缺工,房價只會繼續漲最近小建商很代賽..XD 之前我就有講過. 要當建商,你一定是在最悲慘的時候切入市場. 而不是最火的時候切入市場. 最火的時候,一方面大咖建商攻擊性超強,無論搶土地還是瘋狂推案.21
[請益] 中和-楓韻元山居(預售屋)各位前輩好: 最近去看了一個預售屋建案,因為剛開賣網路上資訊不多,想詢問這個建案大家的看法~ 建案名稱:楓韻元山居 建設公司:楓韻開發 建築設計:三門聯合,林淵源16
[請益] 土城預售案-學府之森今天看了土城學府路上的學府之森,位於96巷的巷內,有3棟(2棟19樓 1棟4樓),共224戶, 主要以3房以上格局為主,2房約30戶上下,2房似乎銷售不錯(?),售價不便宜,說是不二價 銷售 主要幾個考量點想問大家意見: 1. 地主戶約佔40%,聽說是土城羅氏家族,版上一般對地主戶有疑慮,但也有版友說地主戶13
[請益] 預售屋提前交屋板上各位大大好 昨天我去同學家的店吃飯的時候 被問到了這個問題 他們家買的預售屋預計會在農曆年前完工 但是建商不想吸收增值稅的成本8
Re: [問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡1.破壞房價 你去研究過就知道,周邊新建案如果地點不是太偏的,通通不喜歡社會住宅 社會住宅的顏色,也跟一般建案的顏色不同,例如央北社宅 2.照顧弱勢,反而是問題 弱勢之所以為弱勢,除了先天上的不足,更重要也是本身一些行為是有差異的4
Re: [閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎?我覺得要看地區 區域別 還有景氣衰退幅度 先講景氣衰退幅度 我覺得這個太難簡單說了 我這邊先假設蛋黃折10% 蛋白折10~30% 預售屋是建商拿跟政府購買 或自辦都更(或地主)的土地來開方
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