Re: [請益] 以後房子會多小?
為什麼我看到的是三房35坪?
主建28四房哪會小 鄉巴佬
不知道現在潮流趨勢都是這樣嗎
主建28 三房差不多吧 四房有點緊繃了
https://i.imgur.com/OYxtU4o.jpg
為什麼介紹看起來是權狀28坪.........
不要說台北 連台中都一堆30以下四房 有啥好奇怪
這麼喜歡住大房 怎不去金山萬里台南雲林住
不錯了啦,以後說不定有站套,跟高鐵車廂廁所一樣,吃
喝拉撒都在裡面
一個房間兩坪嗎 應該可以吧
房間一個5坪 三個就15坪 廁所2坪*2 客餐廳8坪 廚房1坪
別當反指標好嗎?是到底懂不懂台南
還好吧1.5衛 3+1房 除了主臥都單人床
28坪還有跑道太猛了
主建28,按比例那個床大概有5公尺寬吧。
這個案子之前去看過 房間有夠小 擺完床就沒位置了 挺
糟的
有一間是書房吧
我覺得格局比較重要,要隔幾房可以最後決定
主建28要看啦 通常是3+1 剩下一間書房或寵物房
至於權狀28的四房....痾 有這種東西?
說真的你要大四房大五房 市區能買的只剩豪宅跟舊建物低公設XD
豪宅又買不起 舊的也看不起 是在哭喔
前幾天哥PO的沒看嗎 四房低公設850萬有找 舊房子 沒人看得起XD
怪誰呢 怪自己的口袋吧
還好吧 以後出租很方便 不用再自己隔
一間租一萬四房4萬誒
客廳割一半
2+1就變3+1勒
主建物29格四房我家就這樣,一間很小當書房,然後有3個小
孩,小孩房間小,也會接受
這是2+2吧 = =
是2+2阿,圖都自己附了還眼睛看不到.....
我老家就主建25坪4房啊...
大驚小怪
三四十年前很多住宅條件就這樣啊
之前一堆人說公寓改建大樓 可以住更多人 沒那麼多人住 房價
就會跌 我就在想這個人沒建築常識, 更沒日常常識
去看一下以前老公寓怎麼住的好不好..
16坪隔兩房就在大驚小怪, 早期國宅整宅這算標準格局了
劍潭整宅這邊一堆10坪 12坪做兩房的
那個不可能啦 你容積率最後還要搞公設....
以前室內25坪可以住一家七口了, 現在40坪都嫌小
租屋外地人想的,北部就是被大量北漂仔擠出來的....
現代人生活娛樂都比以前多咩 生活水平標準肯定比以前高
然後生存者偏差
電信信令人流的比例出來 比想像中還誇張....
除非你容積率出來 還蓋公寓 誤
不然還不是一樣
然後公寓上面還有頂加 頂加釋出的人口住哪?
公寓改大樓 同一塊地能住的人只會更少不會更多
頂多是 停車位生出來了而已 然後交通好一點 舒服一點
能變多居住空間是因為政府一起配合釋出土地
劍潭整宅現在都沒人在賣了..十年前很多的
拿來分租啊
@cuteama請問您能不能借我參考格局?我家成員也是兩大三小
,室內27,房間規劃很頭痛
其實都更怎樣都是好事啦,外觀 價格 就業不管怎說,然
後現階段最好別大力推動就是了
我們家是建商隔好的,建案是楠梓太子城,你google一下就
知道就格局
因為房間需要有窗戶,所以思考窗戶位置很重要
從透天一間房10坪 搬進去 住就就習慣了 幫QQ
主建28四房很佛了
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不少國家都會規定租屋的最小空間,就我所知英國、美國、中國都會, 例如,英國HMO有規定,房租出租給五人含以上的住戶,房間最小尺寸約2.2坪,10歲以下 小孩房間則可以約1.5坪。 同時住房必須至少有可共用衛浴、廚房。 中國一線城市是確實會抓隔間違法的,而且這幾年越來越嚴格,這也是為什麼北京很多低13
如果以一般基本功能性的家,推測要起居、廚房、浴室、臥室及曬衣陽台。空間(含開放廚房、餐廳及客廳)推測至少約6~7坪 起居:1 廚房:1 浴室:1 臥室:216
台北市應該會越來越小 類似香港精華區 港島的發展 隨便新物件都是室內面積300呎(9~10坪)左右 隔出2房2廳 *不過他們的layout都很有效率 而且窗戶很大很通透 (香港人喜歡講的[開揚])窗外 又有都市景觀或海景 感覺沒那麼緊迫5
看到這個標題就想到小時候兩個經驗 第一個應該是國小 記憶還很朦朧的年紀 和家人去台北(或新北)拜訪朋友 當初只對一件事印象深刻 看到一個房間 放了一個上下舖的單人床 好像還有一個書桌28
住宅改造王 巴黎篇 苦主一家五口 原本住在 40平方公尺 約12坪 後來買了個舊公寓五樓 55平方公尺 = 16.7坪9
大概會這麼小吧2
要看剛需的人要不要硬著頭皮買下去的啊! 如果剛需剛成家的年輕人,願意接受3房只有一個廁所,沒有客廳,只有走道,那搞不好 三房25(建坪)有機會… 就是剛需購買者總價的預算就是這樣,建商想要把每坪單價拉高賣,帶動所有的房地產銷 售,再怎麼做總會有個極限。8
新光重劃區,室內20附近格三房 雖然很小,總是三房,總是一個窩,總是新房 總價也低,之前朋友入手才七百萬多萬 總是成家了 碰到小房子,自己要轉念:有,總比沒有好。70
北部建案,權狀19坪2+1房 公設比約32.5% 算下來室內剩13坪左右 目前高單價地區都往這走勢10
反正就越蓋越小,建商叫你吞還是有人吞 這就讓我想到,每次客戶問說這間都20年了 我再住10年變30年,到時候要賣給誰? 很簡單啊,賣給那些有實際空間需求的人 但社會變化就是這樣,以前時代老一輩都住透天
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[閒聊] 14坪的房子算是很小嗎?之前看josh的開箱影片 年紀輕輕 就能有自己的家 真的很讓羨慕 雖然看起來還是有點小62
[請益] 以後房子會多小?前幾年的權狀 兩房約26-32 三房約36-42 後來新照雨遮不計坪與單價狂漲 現在權狀大多再減少3坪46
[閒聊] 到底該不該買頂樓露台戶各位前輩好 最近看上了一間頂樓露台戶(9樓), 露台約14坪、權狀23坪、室內15坪、兩房, 露台價格大概房價單坪的1/4,約定專用。 昨天跟家人去斡旋,屋主開價超硬,14xx的總價連十萬都不降。還說給一天考慮不然就再20
[請益] 林口預售屋比較大家好 小弟最近推薦朋友入坑來林口置產 因為需要靠機捷通勤 所以推薦他可以挑捷運站附近的案子 需求為2房 權狀25~30坪18
[請益] 想請教林口A9預售屋長耀初在房板看了半年多後 第一次在房板發文 想請教大家A9這個預售屋 去年開始在林口這附近工作後 常常閒著沒事就A7-A9到處看看房子10
Re: [心得] 到底台北的房子大家都怎麼捏的下去...其實你這都是低估了台北市精華區的新房, 絕對沒有"權狀約22~24 坪 / 室內 15 坪左右"CP值這麼高的新房, 我看到的大部分都是"權狀約28坪 / 室內 10 坪左右", 一房格局硬切硬凹成三房, 還被嗆說全台灣都這樣賣,14
Re: [心得] 我是中年人,自住當凱子中魯很少發文,板上只有3-4篇文章 2015 建議自住可能負擔就買了 2019難得打多一點,加上有點玄學(買房真的看緣份),其實 還是一樣的觀念,自住可以負擔,就衝了 本來只是想說賺到時間成本的算了,可惜文筆不是很好,真是抱歉6
Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌這算法看起來是走委建? 委建就是要住戶自己承受造價波動 以及新房子變現的風險 如果以一般合建去看的話 台北合建比大多在60/40~70/30間4
[閒聊] 11~13坪的老舊公寓值得入手嗎?看網路上資料現存這種的這類型小坪數公寓都已50年左右了,當時因應時代的需求而建造 ,就像是南機場國宅,當時最小的坪數還有7坪 主要會考慮這種案子是因為預算問題,低總價真的是超吸引我這種小資族,實現真正薪水 三分之一買房,而且這個價位租不如買,就算無法都更還是能有個安身立命的住所 大樓華廈套房這個坪數網路蠻多心得,但這種小坪數公寓沒看過其它討論,想多了解實際
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