Re: [請益] 每次看完房 就接到說斡旋了?

krotahuang01/17 23:20我都直接問底價是多少，不講我也不想出價。

krotahuang01/17 23:21一直來回真的太煩了。

wiston141901/17 23:26其實只是議價風格的差異而已

wiston141901/17 23:26你喜歡仲介先出價的風格而已

cblade01/17 23:35我就喜歡參考實價自己出 看仲介收不收

kimi791801/17 23:35就是跟仲介頻率不對 換一個就好

TFK82201/17 23:41同意。價格以自己的財力為基準然後看緣分

darkdogoblin01/18 00:04買時也喜歡仲介定錨，目前還沒碰到偏離行情太多

chimouse01/18 00:24我也是 你喊個價 我沒預算也不喊芭樂價

chimouse01/18 00:24一個字 真的懶

destroyss01/18 00:29就像以前網遊 頻道上有人賣裝都喊自出 價低滾

jogger01/18 00:32仲介跟你講的底價也不會是真的底價，行情多少合理自己要

jogger01/18 00:32做功課

destroyss01/18 00:32我自己買開價1280萬的物件 房仲說1200才有機會談 找店

destroyss01/18 00:32東去探屋主要實拿多少 最後1100成交

chen83103001/18 00:39這次挺小妹，我也喜歡仲介出價

curtis1601/18 01:02通常追求爽快的就是價錢買到行情偏高一點，但爽就好

wiston141901/18 01:04只是有手腕的房仲就應該觀察買家的議價偏好 堅持不開

wiston141901/18 01:04價也是很瞎

a12345469801/18 01:08親身體驗，光是總價高低，搶手度就差很多了，台北市屋

a12345469801/18 01:08齡差不多、只隔一條街的二個社區、但總價差3倍，一個

a12345469801/18 01:08是仲介一直跟你說有別人出；一個是仲介一直叫你出。

a12345469801/18 01:08*實價的總價

Taiwanwolf01/18 04:48秒成交你不會怕？

hui51201/18 06:17我也覺得直接說底價，合意就簽，差太多直接放棄，不用浪費

hui51201/18 06:17大家時間

zoo202001/18 08:05應該591直接放屋主底價。

zoo202001/18 08:05房仲6%直接加上去。

zoo202001/18 08:05買賣雙方就以這6%去談。

zoo202001/18 08:05也不用開芭樂價。

qqphor01/18 08:09正常

bluezoo01/18 08:24自己喊價，太低仲介根本不收斡旋就知道底價了

kevin2801/18 08:24你說的跟原PO的我都遇過

kevin2801/18 08:25基本上我也會問仲，屋主想賣多少，或是有人出過斡嗎

kevin2801/18 08:25也同意前幾樓說的，行情自己做功課，實登在那，買賣都看

kevin2801/18 08:26的到，市場就是那邊附近才會有激情

kevin2801/18 08:26真想買，依照實登，略低一丁點開個價格會收就是會收

richcity01/18 08:28我猜總價應該有影響，一定價格以上的買家比較挑，不會

richcity01/18 08:28輕易出價

lookers01/18 08:43買的地方比較冷門？

zzz5012601/18 08:43直接放底價 =還有底價的底價 不可能啦

zzz5012601/18 08:45房子就有趣在人心的浮動 要是突然發票中200萬搞不好就不

zzz5012601/18 08:45急著賣 要是突然出事有用錢就有人下就趕快賣 每天不一樣

glwl4003901/18 11:26如何去找店東？

Marcuslin01/18 14:28其實這也說不準 還要看賣家心態

kluwer202101/18 16:42就看相同建案的實價登錄價格減到你要的價格下斡旋