[閒聊] 趙少康根本是政壇ceca吧…
看完昨天趙少康在政大的座談
趙少康根本是政壇的ceca吧…
1.鼓吹開槓桿,300萬頭期款年輕人要10年才存的到,但10年後房價早漲上去了(跟ceca說法一樣)
2.不要怕還不起房貸,每個月租房的錢加一點、撐一下,就能擁有一棟自己的房子,每個月現金流嘎的過就好,真正被法拍的案例非常少(致敬ceca無限轉貸大法)
3.趙說相信他,開0頭款槓桿現在買,5-10年後房子的資產增幅絕對超出你想像。(致敬ceca增貸大法)
4.偏好老公寓、中古屋。說1500萬可能買不起新的,但可以買舊的,中古的。(致敬ceca中古報酬屌打新屋理論、及致敬ceca中古屋補漲理論)
5.好地區的爛房子屌打爛地區的好房子
6.當年李幸長無殼蝸牛夜宿忠孝東路,趙說他跟李幸長很熟,當初那些人都後悔死了,早知道一坪10萬的時候買爆。(跨時代致敬ceca跟Zack的多空對決。當年空頭大師李幸長認錯回補…)
———
想問一下趙少康跟ceca觀念未免太像了吧….不說還以為ceca進入國民黨智庫了…
--
就有買房的正常人財商
不排除提告
75歲還有貸款4千多萬 你看看人家多聰明
準副總統教房產經濟學
還是其實是同一人?
可是金童在其他版被噓爆耶現在風向有夠亂
專業
財商很重要
他兒子也很猛
趙的確能賺
可是買了我就不能去歐洲小旅遊或買最新的便宜哀鳳了
趙也算成功生意人,有精明財務觀念很正常
也不能跟朋友去餐酒館聚餐,只能吃路邊難吃又貴的便
當店
現金8000萬貸款4000萬 不提前還錢 看申報就知道他多強
我就說政大會教炒房,不要再吹學歷無用論了
當年輕人都揹房貸就會減少其他消費經濟會萎縮吧
比某年輕人愛的候選人專業多多
現在娛樂太多 以前那個年代沒錢花只能買房 現在不只遊艇
私人飛機太多地方容易吸走你的錢錢了
講話沒邏輯的政客
理財觀念蠻強的,屌打整天吹還債的那一位
有點社會歷練都看得出來 柯文哲在趙少康面前根本低能兒
坐等侯康貸
政大教炒房,ceca又不是政大
智商157台大醫科學霸被你說成低能兒..
人家有爸爸借1000萬就贏了阿 嘻嘻
他少講政府當保人,不還錢政府負責百姓擺爛。所以扣分
被其他低端充斥的版給噓爆不是很正常嗎
淦 原來他是財商這麼棒
終於有個正常的政治人物
願意出來講真正的人生財務操作了
以前就覺得政治人物都在講幹話
明明就對魯空根本沒幫助
根本不可能達到魯空要的
為什麼都還要一直靠攏魯空
真的是搞不懂
結果魯空被騙票之後
幾年後又哭哭啼啼說政府騙他
然後政府又再跟他保證一次
他又相信了含淚投票
笑死
他在選總統,我在吃烤肉飯
巴菲特說30年房貸是最好的抗通膨工具,乾脆說巴菲特也是華
爾街ceca好了…
吸卡分靈體真的有料
空空魯蛇聽不進去啦 講再多都沒用
ceca在神山嗎
聰明會讀書在理財投資,及出社會做事有幫助,但沒
有一定是必然性,很多人嘲諷大葉大學,我還真的看過
約50歲大葉主管,下面快30個中字輩及台清交成工程師
土地公萬歲,少拿政治人物玷污我的神,ceca神那是他
可以比
就一堆低端在懷疑他的財商能力
馬德烈,乘風活動要去來義林道打卡
笑死,反正還不起也不干他們的事,那時候他們早就下台
了,還可以把錯推給那時執政的政府,多爽啊
這不是政治人物該說的觀點,政治人物應該要說...我們要
揪出無良的政商關係,杜絕房價炒作,讓每個人都能買的起
房
沒人懷疑他的財商吧 媒體人能買下中廣也算前無古人 後無來
者
阿巡航車越野能力超爛,來義所有景點都要走一段爛路
以前去來義都是開車
這次在外面打卡完沒地方去
只好繞到霧台來吃午餐
你車牌沒遮
剛才路邊上去了好幾隻銷胚猴子,等下吃完上去看別人脊椎側彎
以後你騎在路上會被人攔下來要簽名照
喔,忘了,哈哈
忽然覺得政黑真的是智障板
智障發文 智障取暖留言 然後廢文就留在那 沒人去更正
八卦蠢蛋多 但出來打臉的人也多
結果政黑就只能在那用顏色取暖lol
烤肉飯感覺很好吃...ceca感覺不像一些只會吃米其林的c300
趙少康當年可以單換阿扁 當然有料
烤肉飯人變超多,就說山道猴子出沒點,店面有搞頭
說那麼多買房不用首付,每個月不用繳房貸?人家是家裡
有底的,才能這樣說,一般人(不靠家裡)可以自給自足
就很棒了
看的上的買不起,買的起的看不上
以後要來捕捉野生c大了
就有財商然後還願意教人的人啊 不然多少有這種觀念的人自
己默默地賺
兩個沒有同時出現過 你發現了嗎
這推文邏輯是買東西不用付錢嗎XD
趙年輕可是幹到外商亞洲區經理,這沒法靠關係的
相對房版一堆炒房的,難度差趙這麼多
兩人都願意教人很棒,遺憾的是魯空觀念轉不過來
ceca太可愛了
笑死 你會不會太低估塔綠班
以商人來說是的 以政府來說 欠噓
應該是高估塔綠斑吧,呵呵
你沒有發現ceca和趙少康不會同時出現嗎
看起來蠻有料的
兩人沒有同時出現!!!!
趙少康其實是國標大師
噓爆他的人賺的有他多嗎?
記得趙說過二十幾歲時的薪水,以當年台灣所得來看很驚人
現在二十幾歲的恐怕得繼承家產事業 否則得是IC設計頂流
其實他應該當正的
南部還可以買到3X年的透天,能透天盡量透天拉
不然副總統根本閒人職位
反觀某柯還在理性務實科學
不然捷運要拉到南投嗎XD
給我樓上
CECA你別裝了 你是趙少康幕僚吧
還是其實你就是趙少康
十年後他可能都不在了,虧錢誰負責?
買房的人觀念都差不多啊
沒什麼好奇怪,他們都富二代以上阿
槓桿開到爆會怎樣嗎,爸爸媽媽會來幫忙
所以他們觀念正確有什麼好奇怪
觀念一樣
他買中廣是拿中廣自己賺的錢付價金 能這樣搞我把整個
美國買下來都行
這操作就是吸別人血的炒房投機 教全台都這樣做 會很恐怖
他的確很會賺..
推野生c大
野生愛玉
我想去攔車要簽名了XDDDD
蹭c大
要跑了,還沒跑是想說等一下追焦手會不會在野店就位
非假日出遊最大缺點就是追焦照很難刷
好處就是,我還沒被開過罰單,超速一張都沒有
1500萬的房子,租金報酬率2趴,每個月房租2.5萬
趙少康是台中一中、台大的,十幾年前住台北時常聽他
霧台速限30,我好想像除了髮夾彎,其他都在超速當中
的廣播節目。
知道信貸頭期款300萬分七年還,每個月多少錢嗎?
喔,我說的超速是時速40up,非快樂表
然後從來沒收過超速罰單
1200萬,5年只還息才會跟房租一樣
以後認車牌找c大
把詳細數字都填進去,什麼都胡扯撐一下就好,瞎
有ceca 有推啦
就是無所不用其極的攬各種資源壯大自己 這種人有個名詞:
雖然不贊同他政治理念,但以理財的觀點出發,真的是贏
柯提出的,只是大家不喜歡該怎麼做,是單純喜歡有人帶
著一起罵這個環境
講完不會上 笑死 畢竟房版也是一堆人罵C大
你怎麼確定ceca不是趙少康本人
應該不是,C大是七年級,應該是趙的兒子
原來是政壇農場仔啊 失敬失敬
重點幫大家整理:沒有同時出現過(誤
哈
他很聰明好嗎?一堆塔綠班智障亂黑
正常有錢人思維 所以他當選後能體會中下層民眾的辛苦
嗎
這裡一堆腦子有問題的 連這咖都能吹 超好笑
國民黨只會亂 投民進黨房市才會繼續好
這是污辱趙少康吧…
你知道趙少康能力有多強嗎?
趙少康在不用靠炒房,在30歲以前就有年薪破千的實力
。
要注意是那個年代的年薪破千,不是用現在的貨幣看喔
趙少康的問題在於急統老番癲,但論能力是真的人才中
的人才
其實中古屋的漲幅不一定贏新屋,倒都是看個案表現
30年後ceca提出一樣的政見選總統
我懷疑c大被取材了
我在霧台騎腳踏車看到其中一台可能是西卡
所以現在窮人思維的當權者有體會中下層民眾的辛苦嗎
我的第一個政見不是把輕軌拆掉嗎?
外加努力接觸山道猴子,就是要了解基層的人的思維.
今天猴子不少哩,另外有追焦手,應該有被拍到..嘿嘿.
不要侮辱ceca大
看到一個死忠仔急哭了 別忘了你lie神主子說房價在跌欸
真.炒房黨 XDDDDD
他是超級有錢人 教大家賺錢 還是有人不相信他 所以
說有錢人不會想跟窮人打交道 因為累 還以為人家想騙
你 雖然我是不想投他 但他看起來是最有料的
然後寧願被詐騙騙
我這輩子什麼都不求
只想親眼看到中共跟台灣一決死戰
台灣要有好的未來
需要大破大立
人常說物以類聚,現實自己是中下階層的,遇到的朋友
同事腦子都差不多笨,講個我身邊的例子,當初鼓勵同
事買房,他也是等崩,等了一年買比我貴,但他剛好有
新青安可用,結果他股票儲蓄險都賣光光,湊現金付4成
頭期只貸6成,最近又去借信貸100多說要投資股票,我
忍不住問他為什麼當初房貸不貸多一點就不用賣股,結
果他回我:房貸要繳30年,信貸只要7年風險比較低XD。
另外還有一個同事買了一間50年老透天,然後要買把他
別縣市的老家賣了全部拿去還房貸XD,我這個廢物魯多
真心覺得ptt是塊寶藏,有很多高手願意分享教學,除非
你就是那個層級的人,不然根本遇不到這種高手
樓上兩個同事,嗯 我們笑笑附和就好
像這種的只會讓身邊裙帶賺,幻想他選上你市井小民進得了
他們的利益結構喔?笑死 還沒畢業嗎
有人批趙用中廣賺的錢付價金,那不就和用房租付房貸的思維
一樣嗎?
幹嘛進他利益結構 全額貸又沒限要國民黨籍
70歲貸四千萬的概念還要當他裙帶才學的到嗎
其實是同一個人超好笑xD
在台灣說實話就擋人財路啊
侯趙都不是富二代 只是生對年代加有實力
他們哪裡不是......
我實在是不懂現金8000萬貸款4000萬的邏輯 我知道他
應該是有資金往來需求所以留著大量現金 但辦理財型
隨借隨還比放著8000萬現金不用然後貸款好吧 假設
平常資金往來需要到8000萬 借個額度8000萬不是更好
當然他可能不在意這些差別就是了
趙真的大加分欸
我也是借錢放定存 彈性大 開額度幾年會重審
你又知道他沒有另外的額度八千萬?不衝突
有額度銀行隨時有權不准動撥
因此先撥款是正確的
因為意外來的時候,銀行會先凍結額度
用循環型以短支長,總之就是不太好XDDD
借2.06%再存1.6%定存 實際上資金成本就0.46%而已
保有最大的靈活度 這點成本我覺得很ok 甚至可以存美金
存美元當然是很OK 我是指存台幣
不過我的確是沒想過 或許會有意外臨時被凍結額度
的問題 所以借出來放美元或其他大於借款利率的保本
資產(要能隨時變現)應該更好?
趙是標準外省第二代,家庭背景在那個時代可以說是準貴
族,可能比現在的高雄王擁有更多資源好嗎?是不是戒嚴
太久政黨輪替了,忘記那個時代也是黨國不分
樓上在亂講什麼 造謠
原來這邊推崇這種老廢物啊 怎不看看人家家族背景 老爸
天生又好賭 家風遺傳 才能空手套白狼拿到中廣 請問這
邊有幾個人有這種黨國家世背景? 這種一脫離舒適圈 人
脈無法運作 像個廢物一樣 所以戰鬥藍才這麼慘 還輸給
草根韓粉 以前我就跟他們戰鬥藍玩過 不堪一擊 手下敗
將 沒想到這邊居然推崇這種人 蠻好笑的 果真炒房就是
一群賭徒而已
有能力的二代都會很低調的賺 沒能力靠爸靠媽的才會一
副好像深怕別人不知道他很有錢的整天吹 聽他吹完你就
知道是靠家裡有底才敢這樣開槓桿 不然家裡一窮二白的
年輕人開槓桿只是準備去跳淡水河吧
魯柯滾一邊去
看到財商0分的在吠真煩
年輕人還是不要隨便開槓,活著至少還能上凱道,嘻嘻
年輕人不開槓桿,怎麼買重機上山銷胚
不開槓桿,連勁戰四代直噴都改不起好嗎
直噴全套包含電腦傳動等等改下去要一本(十萬)
加上二手勁戰四代也要個三四萬
再加上安全帽不能輸要Shoei的入門款要一萬多
弄一弄要20萬才有辦法騎125當猴子上山脊椎側彎
還是你騎一台原廠二手many就要跟人家輸贏?
ceca以前只要買台中古追風135還是NSR150,稍微改個化
油器就可以把塑膠袋巴假的....現在年輕人真可憐
當然下坡原廠雙載Dio還是把全部車巴假的,尤其是山上
的居民
不用many啦 舊化油迪爵豪邁改缸跟管真的不貴,不好看
而已
不覺得趙要選不上才願意講更多嗎?要不然他哪會下鄉
跟一堆屁孩講道理?
好奇他八千萬是存美國還是存中國,忘了 他們理論中國
就是中華民國,只是現在中國認為中華民國是台獨
看到財商0分的魯柯在這吠就覺得這些人真的沒救了
但這不是當領導人該有的發言...
他這個是正常炒房客的發言,但不是正常領導人的發言
投資有賺有賠 雖然他講的目前是正確 但也僅僅是目前
這種話c神可以說 他不能說...
有錢人之所以有錢的原因
財商正常但救不了魯蛇,而且他的政策明明是讓你低總
的能早點上車,不要存錢比不過房價漲,跟炒房的關係
是?
ceca 大在我眼中就是帥過頭進化版
人家是在救你們阿魯
就蹭到黨國紅利啊,如果不是權貴群組,就是那些藍營金字
塔底層,被欠錢討不到的族群跟螞蟻黨工,大型封建體制裡
面的權貴圈~
滿清皇宮這麼有錢,也是有金字塔區,跟深宮怨婦區~
晚清瓦解前,一堆太監跟官員也是到處出脫皇家財產(末代
皇帝也在賣),權貴都在搬國庫,左手轉右手,發大財~清
空賤賣黨產,也是白嫖的生意,狗急跳牆時,誰接誰好康
這邊的人應該都有點年紀,居然不知道以前有黨證多重要
,連國營事業員工幾乎人手一本,即使你是深綠支持者。
不然以前民進黨打黨國權貴在打假的?七十年前的政府官
員軍方老師跟現在身份不一樣好嗎
爆
[閒聊] ceca衝橋頭預售了!!!我們尊敬的ceca老大 買完擋車 順便跑去橋頭買預售了 正二質押拿來買房 股房雙賺47
[閒聊] 覺得ceca大無法代表多方先說我也是覺得ceca大很厲害的鄉民 本篇也完全沒有對ceca大不敬的意思 主要是覺得版上的多多們每次都拿ceca大來舉例 只要有空空們出現就拿ceca大出來打空 只要ceca大發文多多們就集體高潮35
[閒聊] 遠一點小一點老一點板上大大都說,如果買不起房,先求有再求好 看遠一點小一點老一點 之後再換房 其實我不太懂這個操作 因為同時滿足上面三個條件的房子27
[閒聊] 為何大多數人都反對ceca無限轉貸大法?常聽到周圍的人說 「買房就要背一輩子房貸」「有貸款就要盡快還清」「盡量別欠銀行錢」等等 感覺台灣大部分的人都很反對貸款 但來ptt看到ceca和一些人,甚至是瑞典百年貸款 又很支持開槓桿這件事 不論房貸或信貸 只要利率壓在2%左右12
Re: [請益] 花了兩個多月 把CECA老師的文章都讀完了我之所以會將三百萬當頭期砸下去買第一間房也是因為 ceca 的文章。 主要就是一個論述,無限轉貸大法。 我倒不是因為這個論述而真的去搞無限轉貸。 而是藉由這個論述去計算新竹當時的房價到底有沒有支撐。 簡單說就是7
Re: [閒聊] 20年後的老大樓推 ceca: 不會,你到時候會習慣滿地50 60年屋.. 12/20 21:16 → ceca: 然後跟現在過一樣的生活...XD 12/20 21:17 → ceca: 你在巴黎會習慣一百年屋的概念一樣. 12/20 21:17 → ceca: 然後你會驚覺..奇怪,怎麼市容並沒有變差..XD 12/20 21:18 → ceca: 房子也沒變更醜多少..XD 12/20 21:184
Re: [新聞] 都生不如死了 為何房價不跌?專家一句話跌不一定會跌, 但是漲幅應該有限了 現在想進場的除非是自住 投資的報酬率應該很有限 房價是看租金的,房價租金乖離遲早要修正5
Fw: [請益] 台灣REIT股票值得買嗎?作者: paoling (ilovefatboy) 看板: home-sale 標題: [請益] 台灣REIT股票值得買嗎? 時間: Mon Jun 15 02:36:02 2020 之前看到Ceca大關於房價可能會噴發的消息 也看了他建議最基本款的房子投資法(市區、三房、中古屋)2
[閒聊] 日本公寓大門(鐮倉)想問一下日本公寓住家大門材質上有點像塑膠門 而且使用的是"喇叭鎖" 整體上我感覺不是很安心 難道是我有什麼誤會嗎 可是網路上影片看到真的就是喇叭鎖那種耶1
Re: [閒聊] ceca的論點正確嗎?我讀了一下ceca的文章 其實台中高雄會不會補漲到台北的80% 不是重點吧 房子不就是個防禦性強的投資嗎 除了炒作的假蛋黃 假蛋白以外
22
[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?24
[閒聊] 從台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧27
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重19
[閒聊] 台中下一個破百的地方在哪?21
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重26
[心得] 年輕人買不起房是國安問題嗎2
[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧14
[閒聊] Sway:房價下跌的時刻15
[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子20
[請益] 買房前的信貸13
[請益] 寬限期滿轉增貸操作方式17
Re: [閒聊] 為何川上台加關稅 都認為會大通膨?44
[閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎8
[請益] 預售屋的客變出問題9
Re: [閒聊] 台中七期即將破13020
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛2
[情報] 慟!南科周圍宮廟密度超激高4
[閒聊] 為何川上台加關稅 都認為會大通膨?13
Re: [閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波4
[閒聊] 蓋那麼多社宅以後會不會沒人住?1
Re: [閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子2
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波1
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波3
Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的?5
Re: [閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎5
Re: [新聞] 全台哪裡最不宜居? 這縣市呼聲高!