PTT推薦

[請益] 土地增值稅都這麼高額嗎?

看板home-sale標題[請益] 土地增值稅都這麼高額嗎?作者
linda5868
(玉九)
時間推噓11 推:15 噓:4 →:15

版友好,有關土地增值稅想請教
近期想換屋,出售新北板橋的老公寓,加青安貸款換成電梯大樓
試算一下土地增值稅,就算有一生一次減免仍高達81萬,更不用說一般要181萬
我是房市小白,在初步收集資料就被土增稅嚇到,沒想到稅這麼重
原屋在我母親名下,除了要青安貸款,也有一些原因新屋必須得換成我或妹妹的名字,所以也不適用重購退稅

請問是否還有我未查到或未想到的減免辦法?
版友們的土增稅也這麼重嗎?QQ

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.246.216 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.l6S7p62Qw7N0

F9393507/10 14:46持有多久你怎麼不說

91年我阿公過戶給我母親直到現在,母女三人自住

nukunuku07/10 14:51你的實際獲利一定大於土增稅數倍 這稅躲不掉

nukunuku07/10 14:51我繳過百來萬的...

lucy733107/10 14:52房地合一稅將來應該比土增稅多 而且總有一天會課到

scorpion07/10 14:52賺那麼多莊家要抽頭呀

vava556607/10 14:54之前繳十幾萬就痛死了

dracula8318307/10 14:56增值繳稅,又不是賠錢還要繳稅

現在房價這樣,40年老公寓賣掉再扣稅也換不了理想的房

bustinjieber07/10 15:00對啊,就是那麼高,但土地增值的價差,

bustinjieber07/10 15:00可以拿來抵新制的房地合一稅,

bustinjieber07/10 15:00政府就是要抽錢,安心繳吧

Hall07/10 15:09政府收這麼多 請問房價要怎麼跌

Hall07/10 15:10擺明了要抽你稅 抽你利息 官員吃得肥滋滋的 然後期待政府打

Hall07/10 15:10房?

liketammy07/10 15:17這就是調高土地公告現值的作用啊!印象中當初張大教授

liketammy07/10 15:17大聲疾呼,最後終於開了第一槍。

kusomanfcu07/10 15:29賺 千萬 80萬 我覺得你應該改成房地合一

kusomanfcu07/10 15:30房地合一變成200多萬你就覺得舒服了

abyssa107/10 15:32老房子差不多

Neo021507/10 15:34房價漲幾倍了 台灣經濟成長土地增值你有貢獻什麼嗎 沒實

Neo021507/10 15:34價跟你課稅已經不錯了

Neo021507/10 15:36不想被課就是等長輩往生

lcy31707/10 15:41持有38年台北老公寓轉移土增稅300萬給你參考

300萬好多

chanel125907/10 16:13重購退稅啊!是說也沒什麼案子適合你買來退

原屋在母親名下,新屋必須用我名字才有青安貸款

dati07/10 16:18土增稅換成房地合一稅制的話 少說兩倍以上的稅金

※ 編輯: linda5868 (42.79.179.15 臺灣), 07/10/2024 17:12:52

KYOLONG07/10 17:58二樓是賣店面吧

bogy2607/10 18:49增值了就要繳稅啊大哥

geneaven07/10 20:29等繼承完同年轉賣就沒土增了,有時候連遺產稅也課不到

那還要等三十年以上吧 因為目前家庭狀況不太適合住公寓才想換電梯房QQ

summerair1107/10 20:34幾千萬的都有,你那根本小錢

jerrylin07/10 21:10炒房賺那麼多 增值稅當然多啊

炒房的不是我,我只是想要換屋自住的舒服點啊QQ 光是增值稅就讓我打退堂鼓了 扣掉高額稅金可以選擇的新屋條件可能還不如現在住的好

※ 編輯: linda5868 (218.35.158.167 臺灣), 07/10/2024 21:25:34

mark020407/10 21:29原價賣我,土增稅我出

k093977075207/10 22:01土增重構退稅,買的還要大約賣的土地公告現值,你換

k093977075207/10 22:01土地持分少的電梯也很困難啦!

saika307/10 23:04不這樣繳地主世襲越來越大尾壓過政府怎麼辦

bob121107/11 13:12原價賣我,你所有稅金我出