Re: [閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算

jamo 發表於 2020/8/18 上午9:19:54

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算作者

(hi)時間Aug 18 09:19:54 2020推噓 6 推:8 噓:2 →:11

本來昨天回文回到一半覺得這己個問題實在太智障了
回到一半懶得回刪掉了,沒想到今天居然物件下架了
回想一下我僅存的記憶
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7970429.html
這應該是同一個案子

※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言：
: 小弟最近在上網看台北市房子，
: 想不到努力工作十幾年之後還是買不起台北市的房子，
: 很好奇，台北市都是這樣在亂賣房嗎？坪數都這樣亂算嗎？
: 這樣亂賣的房子真的有人會出價買嗎？
: 這在台北市是正常現象嗎？
: 以這個房子為例：
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7941813.html
: 號稱權狀坪數28.04坪，公設比：42%，
這權狀不是號稱,是台北市建管處發出來的使用執照上紀載
你也可以去調謄本驗證
主建 11.79
共用 11.84
附屬 4.92
合計 28.04

: 反推至少室內居住面積也有58% = 16.2632坪,
: 但是這個照片一看很明顯的室內面積連十坪都沒有，
: 他是怎麼得到權狀坪數28.04坪？
: 還有這個附屬建物：4.416坪，這是什麼東西？
https://imgur.com/v96QYOg
google 是很好用的東西,據說連猴子都會用了~~

: 共用部分家附屬建物大概16.5坪,
: 所以實際公設比是59%?
https://imgur.com/jcbaNem
一樣,google 很好用.....

: 更不要提"主建物：11.791坪"這個根本比室內面積多了三四坪
這種進階的東西我懶的打那麼多字,看有沒有好心人願意教你~

: 台北市都是這樣亂喊坪數亂賣房嗎？
我才覺得房板現在都一堆鍵盤買房在大鳴大放了
連問問題的水準都低到跟還沒畢業的學生差不多

台北算是全台仲介最規範的地區了
連這個都不知道還出來跑跳,還開地圖砲掃射
大概是早上沒刷牙+更年期到了吧?

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sdhpipt08/18 09:22那位元PO自稱在加州買了兩三次房子所以說可能是看大坪數

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sdhpipt08/18 09:22HOUSE習慣了看到台北的公寓大樓嚇到 XD

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