Re: [心得] 房市越打越旺回不去了

aitt 發表於 2021/4/21 下午10:44:28

看板home-sale標題Re: [心得] 房市越打越旺回不去了作者

(非主流,有何不可)時間Apr 21 22:44:28 2021推噓 5 推:6 噓:1 →:31

※ 引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之銘言：

現在的台股與台灣房市大致這麼跟你形容,就是非理性繁榮,
類似1989年那個時候,實體經濟不見得多爭氣,也不盡然要爭氣,
只要股市天天漲,三不五時創新天量,房地產價格又一路飆,
帶動上市公司重置價值提升也讓高股價得以獲得支撐,
當然內需產業與服務業也被這兩者效應帶動,GDP數據就會非常漂亮了

既然非理性繁榮需要房地產來撐,政府如果陶醉在這樣的情況下,
哪有可能說打房就真打房? 打房萬一戳破泡沫,造成股市也大跌,GDP也受創,
想要的軟著陸成了硬著陸,政府會樂見嗎?

: 首先
: 這波房市是從蛋白區開始飆漲
: 新北市外圍林口三峽北大特區熱到翻
: 這兩個區域幾乎已經要坐3望4
: 兩房跟三房搶到翻
: 為什麼？
: 因為這才是正常受薪族群能負擔的房價上限，家裡可能幫忙付個頭款，雙薪家庭薪水付完: 房貸生活過的也不算太差。
: 如果三峽林口熱成這樣，土城怎麼辦？買房戰場除了戰薪水外，也在戰上一輩實力，如果: 家裡比上述地區有些實力，頭期款是不是可以多拿些出來？
: 當三峽林口坐3望4時，土城要賣多少？當土城坐穩4字頭後，板橋要賣多少（新板特區以: 外），當板橋，永和，新店5字頭後，受不了的就只能待在新北上述各區，更有實力，能: 接受5字頭以上的當然就想搶進台北市
: 但別忘了現在單白區熱到快燒起來，林口，三峽下不去，土城怎麼下去，板橋新店永和怎: 下去，台北市又怎會下去。
: 現在一般年輕人就是新北市最後的防線，只要他們受的了3字頭房價，就會一直僵固在哪: 裡，房市盤久必漲，越打越旺。
: 套句股市玖菜說，永遠會有新鮮的年輕人源源不絕投入房市，試問房市不像股市可以QE，: 全台北土地就這麼大，是要怎麼跌？

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aloness04/21 22:45這一波恰恰是實體經濟帶起來的

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DMEM04/21 22:46這一波有實體經濟吧科技廠有很多都大賺錢

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aloness04/21 22:48身為全球防疫最好的國家之一，我們可以開出做六天領七天

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aloness04/21 22:48工資的條件，反而別國去工作還要先去醫院買血清證明，坐

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