Re: [心得] 炒房觀感差.但不炒就是財富重分配的輸家
分享一個故事,去年某天我去一間鐵板燒店吃飯,鄰桌坐著疑似某個中小企業老闆
與他的朋友,言談中就聽到這句話-既然政府要靠土地財政弄錢,要靠房地產拉抬經濟,
像我這種整天只吃苦幹實幹做實業的是傻子,炒房地產才是一本萬利,對吧
偏偏我就是那個傻子,經營實業怕疫情,怕營運成本提高,
怕景氣差周轉不過來,怕產業競爭,三重幫的林x三呢? 財富都嘛靠炒房炒地皮得來,
不用什麼實力,不用什麼努力,只要房地產價格一路上就會自動幫他們家族印鈔票了,
後代也不用太成材,照樣可以把事業愈做愈大,假如他們還繼續經營碾米廠生意,
可能如此嗎? 搞不好家道中落了,如果時光可以倒流,也許我也會像他那樣搞房地產,
這樣就不用煩惱這煩惱那了
只能說啊,台灣創造出來的產業環境就是實業誤國,炒房興邦,
萬行皆下品,唯有炒房高,終致造成現在這樣低薪高房價的苦果,
而且只要這樣的環境不變(應該也很難變)甚至搞到愈來愈多人玩地產,
地產業愈做愈大進而排擠實業的話,這種情況只會更惡化不會更減輕,你看好了
--
目前土地賺的錢還不太會投風險創業 所以你說的大致正確
還是依樣,沒有實業當底,哪來炒房本錢?
搞到後來就是走香港模式而已.實業愈來愈萎縮.地產愈來愈壯大
原po怎麼有辦法一直po一直po阿
香港實業萎縮?? 人家薪水還是屌打台灣
他們薪水高沒錯啊.金融與地產從業人員確實蠻高的
她們房價是被大陸人玩壞的
你發這麼多篇 是不是貸款繳不出 要被斷頭 很著急了?
我只知道炒房群急了 急才會到處敲鑼打鼓
不要講得好像多支持實業啦 這些就你們整天罵的慣老闆
什麼事對你們不利 你們就罵 如此而已
哪有什麼立場和原則.. 要是你們買了幾間房 立刻換腦
袋
ptt yes
因為香港前陣子還算亞洲金融中心好嗎 當然搞金融和地
產 你看台灣金融業最喜歡幹嘛 買地啊 金融和地產原本
就一起看的
台灣又沒這種金融地位 沒實業支撐怎麼炒地
不要都講得好像做xxx很簡單 大家都去做好啦 去做啊嘴
砲什麼
像salary板也整天幹慣老闆 什麼都不會 做老闆只會壓榨
員工真輕鬆
覺得輕鬆就去當老闆啊 覺得炒房輕鬆賺大錢就去吵啊
然而 兩邊的共通點就是 他們都做不成他們覺得很輕鬆的
事情
一起炒啊 不過炒愈高風險愈大 要避免成為最後一隻老鼠
推s 那些魯蛇的共通點就是只會抱怨 哈
總覺得整篇重點在三重幫那句?刻意的吧
實業剩豬屎屋跟台積,炒房賺這些人的錢就夠了,剩下不一
起炒的活該死好,反正台灣也不需要這些低端人口
炒房興邦利國,傻子才不炒房
都死那麼多人了 還在想炒房 看看這次出來幫忙的企業 有看
到建商嗎 只會吸自己人的血 還好意思一天到晚叫別人魯蛇
真是了不起的台灣價值
1989日本就是如此
企業通通收一收 炒房就能吃金箔
樓上很有台灣價值,可以教一下大家現在應該怎麼做嗎?
32樓的s大
然後台灣會不會出現失落的十年?不會
因為台灣不可能出現三重野康
很懶得發篇文章回你,只能說,千金難買早知道
單一例子不能代表什麼,沒有實業,房地產哪來的支撐
你可以去西班牙炒房看看
最近發很多文喔...
這是人性,人類社會國家都一樣,就算爆了重新開始也一
樣繼續循環
沒有實業 誰幫你蓋房子?
其實覺得每次大家都說炒房很輕鬆乾脆不要工作去炒,但去
年隨便買都漲的不知道說很輕鬆的有沒有賺到?
跟一些借貸叫5倍槓桿5倍獲利,這種毫無財務觀念的人溝通
…別浪費時間
日本房價崩盤的例子在1997年香港也發生過.
可是日本起步來香港還漲到當時最高點的兩倍以上
香港也沒有什麼實業支撐.憑藉大量資金把房價弄到恨天高
大同電鍋年度財報實業虧損幾百億,總產值上升比虧損還多
幾百億,因為土地增值,什麼事都不用幹賺得比做一堆實業
賺得還多,做企業繳稅40%,躺著炒房繳沒幾%改改叫還要轉
嫁給和員工,這就是現實
轉嫁給業主和員工
整個國家生產力都在幫畸形的稅制和垃圾房蟲買單
看看本版讀大同讀到退學開便當店開到倒掉的名人
能力跟狗屎一樣,躺著靠祖產和自然上升的房價增值就好
這麼簡單你也可以去炒
不要每次都說別人如何如何廢 但自己連很廢的事都辦不
到
還有很多優質實業公司 講一間要幹嘛
房蟲被戳到氣噗噗喔,做實業這麼簡單也可以跟我一樣做到
繳稅40%再來嘴啊
我有盈餘喜歡買設備培養員工不愛炒房不行嗎
我才一間自住 不是房蟲呢
可以啊 那你實業不就做很好
你以為人人愛當廢物?
我有說做實業很簡單?
好不好我是不敢說,但比你好是肯定的
的確是比我好啊 但我可沒該該叫 你上面整段都是
我叫我的沒人逼你看啊,不高興去檢舉或提告啊,線上等
我講事實不高興喔?那段講錯你說說看
闡釋一下這段那邊說錯,等你
一個小時給你想, 夠嗎?
要想什麼 國家生產力分配的地方可多了
你這種偏激言論還需要談什麼正確性
講不出來就說別人偏激喔
我已經講完了 國家生產力不只替房蟲買單
喔,阿不就好有建設性好詳細
因為要指出你這種偏激錯誤 不需要什麼建設性..
罵垃圾房蟲你在激動什麼,你又不是房蟲,對吧
不是啊
指出你的錯誤而已啊
你定義偏激就是偏激喔,您是那位?
你就是繳稅不爽在抱怨 跟買不起房在抱怨的差不多
你覺得不偏激就不偏激啊 ..
不是就好了啊,你又不是垃圾房蟲,沒你的事
等垃圾房蟲出來講解再叫我
全民炒房起來啊,要死大家一起死不用怕的
會怕就不要買啊,幹麻吵著要買XD租也是過活咩
重點就是不會有全民炒房這種事情 根本是少數人在做的
大部分人還是靠實業在養國家
全民炒房… 當銀行是智障嗎?
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過往曾經看過天下雜誌某篇報導,有學者道出台灣要快速發展,需要大舉搞基建, 最需要的就是錢,尤其台灣跟其他國家來說,現代化與都市化可以說是相對速成, 別的國家演化需要50年以上的歷程,台灣二三十年就能辦到, 為何可以如此? 土地財政也可以說幫了不少忙 台灣缺資源,缺國際地位,單純的租稅等收入撐不了國家財政,加稅又易招致反感3
還是回你這篇好了 我那一篇一直有人要講成炒房比炒地槓桿高 我也無言了 預設立場的討論是沒有結果 ※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言: : ※ 引述《hsupohan (呆灣人)》之銘言:2
這樣想太悲觀了 以2000年去大陸發展的那波台商為例 80 90後的人大概多少都有長輩去內地開個小工廠撈錢, 雖然真正發家致富的算少數,但就我所知八成的人在本業做不下去的狀況都能夠安全下莊 就是因為台商的起手式:圈地蓋廠 買房置產. 大家都玩過的大富翁遊戲.6
5個月後南科農地從7萬到快14萬了 短期漲幅多 以後透天都要到1500萬以上 台清交成未來這些南科基層工程師 還能被割多少韭菜 ?1
去年11月到今年3月 只從14萬漲到15.3萬 目前上漲無力 這一波地產宴會該結束了 落袋為安 ※ 引述《hsupohan (呆灣人)》之銘言:25
首Po台灣房價從2016低點以來已經大漲2-3成,近期漲勢甚至有加速到兩位數年增率的情況, 一般原本買不起的市井小民更買不起,就連中高所得的人買房也很有難度, 但是,在金字塔頂端的富有階層,現階段他們卻是對於炒房遊戲積極參與,不願意缺席 '炒房社會觀感不好,還害更多人買不起房子,但是不炒房呢? 未來就會成為這波財富重分配的輸家,我不想成為輸家的話能不炒嗎?'6
說實話 台灣多數不動產政府都要抽成20% 基本上我個人覺得薄利的 但是台灣人太會賺錢了 太會賺外匯了 源源不斷的外匯 正是政府可以大量發行新台幣的底氣 回歸正題
爆
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣堪憂股市像開賭場 莊家設定規則 玩家在虛擬世界中博弈 只要不借錢開槓桿 輸錢頂多就是吃泡麵過日 但炒房地產這遊戲是這樣68
Re: [閒聊] 炒房才是最賺錢的行業吧川普做的雖是房地產,但跟版上或者一般人理解的房地產不太一樣 他做的都偏向商業/娛樂房地產 例如飯店,賭場,高爾夫球場,酒莊等 : 看看前中國首富許家印的恆大集團 : 看看香港首富李嘉誠的長江集團55
Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何?基本上還是要定義清楚啦 實業才有辦法穩健向上帶動房地產 光靠資金的炒作 是不可能 隨便用個反證法 全台都炒房會? 一定大家餓死 (不討論國外來接刀 讓你有錢買食物 買石油) 房地產因為是防守資產 大部分的時候都可以借貸大量資金進行操作 而且因為茲事體大35
[問卦] 要怎麼說服台灣人不要再炒房了台灣的產業除了半導體以外無法升級發展,主要歸因之一就是台灣人的主要資金都鎖在低流 動性的房地產,造成中小企業等實業缺少資金投資,造成低薪高房價的負面循環。 台灣人的房屋自有率已經快到了八成了,這場炒十多年的房地產秀已經可以停止了吧!怎麼 說服台灣人不要再炒房投資房地產了,把錢拿來投資對台灣產業有助益的標地上? --26
Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘雖然有點跑題。。 那些說房地產炒作會排擠實業投資的,基本上沒做過實業才說的出來的話。 一般人創業最難的是什麼?就是資金。而商家貸款太難了。 沒有資金就沒有起頭,就不用去談什麼風險評估,客群分析,定價策略,經營模式blabla 就算好不容易起了頭,中間發生事情需要周轉銀行會理你?例如這次疫情發生我用負責人名2
Re: [問卦] 房地產是不是根本沒產值雖然是這樣說 但在台灣本土上, 所有有成長性,從事實際生產的實業 全部都會讓台灣的土地價值變高 比如中南部房地大漲,全是靠實業帶動的3
Re: [新聞] 長期低利率、低匯率,台灣付出很高代價!實施低利率的目的 是想要民眾或企業 把錢拿來投資產業 創造就業率 或研發提高產品的價值 在國外是這樣啦 但是在台灣 有台灣的玩法 實施低利率之後,有錢的 幾乎不去投資任何產業,全部就只投資房地產2
Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何?有心人士 股票上市櫃股本不大聯合炒作 當了股王股后,之後.... 倒的不少沒倒的也..... 比方說
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Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?37
[閒聊] 薪資是不是已經追不上房價的漲幅了?48
[閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的?33
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?29
[閒聊] 阿格力說現在林口買房都用搶的19
[請益] 預售屋兩房格局13
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?15
[情報] 台灣人資產等級人數14
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[閒聊] 建商VIP眼中的桃園地區排名6
Re: [請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?11
Re: [閒聊] 林口有可能蓋快速道路嗎10
Re: [新聞] 附近都是牛!他嘆連鄉下「1坪也要45萬8
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?7
[閒聊] 怕有意外是不是假命題?3
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?5
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[社區]台南北區 翡麗2
[請益] 有人在關心台中惠民段141地號嗎1
Re: [閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的?