Re: [閒聊] 建商什麼情況才會倒閉?

H2 發表於 2021/9/30 上午11:32:24

看板home-sale標題Re: [閒聊] 建商什麼情況才會倒閉?作者

(超級噴火龍X)時間Sep 30 11:32:24 2021推噓 9 推:9 噓:0 →:7

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→ R3hab: https://i.imgur.com/235qk8h.jpg09/29 23:18

其實我對R3兄台這個貼圖很有意見

很明顯的是錯的吧

年收入200萬的雙薪家庭，每個月負擔
3萬房貸本息支出應該是綽綽有餘。

用嚴格一點的算法，
房貸負擔比率大概只有夫妻其中一人
的四成以下

以30年八成貸款算，他們可以買得起
市值1800萬以上的房子

而一個月收入三萬的房蟲，
基本上用了寬限期，同等價位的房子
寬限期內的利息支出大概是月收入的六成
按目前銀行的房貸審批，其實要拿到貸款
也不是這麼容易的

所以，房子買不起，是怪月收入3萬還得
用上寬限期的買方？還是月收入初估15萬以上
的雙薪上班族夫妻買房呢？

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.22.152 (臺灣)

※ PTT 網址

推

diskdie704509/30 11:33因為他沒有年薪兩百，但想要住信義區

→

diskdie704509/30 11:33只好努力帶帶風向看有沒有機會

推

pxycho09/30 11:35你跟他認真？他要是把貼圖的時間拿去賺錢說不定都買到了

推

kuanhunter09/30 11:36跟魯蛇認真幹嘛

→

supereva09/30 11:40他的圖太煩我已經封鎖了

推

kusomanfcu09/30 11:45他的圖沒有動畫沒有新題材不行啊

→

kusomanfcu09/30 11:46重複性太高不好玩

→

kyova09/30 11:46...房板的人應該不會想理他。房版太寬鬆了，像這種在其他板

→

kyova09/30 11:46已經是惡意亂板該被永桶了...

推

flamer09/30 11:48就宣傳角度字太多的圖是失敗的他要加油

推

spermbox09/30 11:58R3就是來亂的，別跟他認真好嗎☺

推

lagadidi09/30 12:24年薪200沒很厚的資產或是投資，要住信義區屋況或是坪數

→

lagadidi09/30 12:24也不會很舒服吧…應該不太夠

→

yo70600109/30 13:06他是來娛樂大家的不要太認真

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Nightu0509/30 17:32200萬付3萬真的輕鬆

推

alanbread09/30 17:43你就讓他貼一下爽一下嘛

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