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[請益] 關於第二戶房貸款成數

看板home-sale標題[請益] 關於第二戶房貸款成數作者
cara4966
(888)
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第一房是位於新北的三房加車位,目前出租,暫時沒有計劃收回來自住,

自住的需求只需要1+1房大概17、18坪的大小,850萬看起來在青埔桃園還有機會
希望不會被說鳥籠也想買…

但我有個問題是第二戶是否能貸到8成?
查了文章是說六都第二戶沒有寬限期,然後雙北最高貸6成,可是沒有說桃園是否也只能貸6成

再來就是第二戶年限看起來都是20年,這個好像就沒什麼疑義?

補充

https://udn.com/news/amp/story/7238/5767438

http://loan.twhg.com.tw/list_all.php?obj=29049&obc=2




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※ PTT留言評論
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hyde6007/27 02:31貸款成數有這樣限制嗎?上禮拜才聽家人聊天說是利率變高,

hyde6007/27 02:31但年限一樣是30年?除非我聽錯了

jc76112807/27 09:21年初辦的沒寬限跟85成 現在不知道了

curry5607/27 09:48

ceca07/27 10:27八成,寬限兩年,30年貸款,路過

hyde6007/27 12:03如果是這種做法,根本不是打擊炒房吧,更多是懲罰到小換大

hyde6007/27 12:03的換屋族...

ox32107/27 12:47就是順便打到換屋族 XD

ceca07/27 13:24還打擊到商用不動產..顆顆.

s875213407/27 14:06六都第二戶沒有寬限期,然後雙北最高貸6成????????????

s875213407/27 14:07你哪裡查的資料, 誰跟你說雙北第二戶只能貸六成?? XD

s875213407/27 14:07另外第二戶又是誰跟你說最高只能貸20年?????????

s875213407/27 14:08第二戶就是沒寬限, 利率現在升息後大概1.9%左右起跳

s875213407/27 14:09升息前第二戶地板利率是1.6%起, 你再查清楚吧

fatb07/27 15:11說真的你直接打電話去問最快 現在一直在變

jyan9707/27 17:28你的資訊怎麼怪怪的,第二戶一樣30年八成不是嗎

我貼了看到的新聞,但台灣房屋的 好像不太對,跟大家說的不太一樣,可能不是最新的? ! 不太確定

gy5566200807/27 21:43C大是買六都的嗎? 不是規定不能寬嗎

對啊,不能寬限期應該是確定的,只是我本來以為只能貸6成,但其實一樣可以到8成不過 利率比較高

Nightu0507/27 22:10你查的比較像是政府放話XD

concertotc07/27 23:36現在規範的只有無寬限期跟利率,期限跟成數還沒法令

concertotc07/27 23:36規範,希望先不要QQ不然預售的第二戶要自住的就Q了

hyde6007/28 03:25那就會變成亂打了...會讓一堆自住的人陷入水深火熱

※ 編輯: cara4966 (36.230.42.60 臺灣), 07/28/2022 11:03:29

F123981007/28 11:16第二戶我也是8成30年,利率的話一樣是分ABCD區,越高利

F123981007/28 11:16率越低。寬限期我沒問。