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[請益] 房款差一點,賣車or車貸

看板home-sale標題[請益] 房款差一點,賣車or車貸作者
cccccccc
(吸吧)
時間推噓33 推:36 噓:3 →:30

大家好

原本沒想到能買房子

2020小孩出生,想說買一台還OK的車,大約150萬

結果近期本業上有進步,不小心真的存到房款了

但現金部分大概還差一百萬,不多不少的,就想到把兩年前買的新車拿來運用

目前尚未申請房貸,以不影響房貸額度的情況下

應該把車去申請原車融資,還是應該賣掉換老車呢?

因為賣車+買車實在勞心傷神,如果融資不影響房貸,會偏向融資

ps夫妻身份皆為較不易貸款的自營商

謝謝大家

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.12.53 (臺灣)
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Unsullied09/25 10:40信用貸款 line bank

Unsullied09/25 10:40優惠當中

信貸不是會影響房貸嗎?

jpwd09/25 10:46車子負資產,賣掉車子

考慮中,因為每日皆需用車,所以新車賣掉仍需買一部代步老車

※ 編輯: cccccccc (1.169.12.53 臺灣), 09/25/2022 10:49:11

s24061609/25 10:52商用車吧 zinger

s24061609/25 10:52可出遊 可送貨

msty09/25 11:05融資也會影響房貸,太吃緊不一定要買房。

tupppp09/25 11:20信貸不一定會影響房貸 收支比過得了的話條件一樣

ceca09/25 11:25你車買太貴了..XD

ceca09/25 11:25通常是房子買了,有餘錢,才買國產以上的車.

因為原本壓根沒想到可以買房XD

ceca09/25 11:26不過你可以把車子過給你老婆.

ceca09/25 11:26這樣貸款就不會背在你名下.

因為貸款金額要超過千萬,我們想說夫妻互為保人 如果保人名下有貸款,這樣會影響嗎?

bms09/25 11:27買台二手的RAV4 CX9之類的全進口安全且保養便宜 車是消耗品

bms09/25 11:27幹嘛買那麼貴的

因為原本沒有要買房

Ddylan09/25 11:28跟銀行談談,信貸不一定會影響房貸,車子如果是必須又開

Ddylan09/25 11:28的順,兩年中古車剛好吃到最大跌價,不建議賣啊,順順多開

Ddylan09/25 11:28幾年比冒險換老車更划算,老車有更多未知的成本

感謝提供不一樣的觀點,我會再研究

bms09/25 11:29願意買國產那費用更便宜選擇性更高 車買全新的是買來折舊

bms09/25 11:29 落地打八折 以投資角度來看根本賠爆

Brightheat09/25 11:29存到明年 發現一樣的頭期 買的房子更大了

x823200209/25 11:30講白了就是還沒存夠房款,再拼一陣子吧

eeewwweeewww09/25 11:32沒賺幾個錢就買百萬名車 笑死

現在百萬哪買得到名車

bms09/25 11:32你這台新車如果是雙B以上的現在說不定賣不到100 w 就知道賠多

bms09/25 11:32大了

現在百萬買不到可以載小孩的雙B吧XD 只是一台空間比較大的家庭用車

※ 編輯: cccccccc (1.169.12.53 臺灣), 09/25/2022 11:39:18

javator09/25 11:36自營商貸款沒差,看國稅局的認定淨利就好

javator09/25 11:37401上或存摺作好金流分類

javator09/25 11:38不過你車子確實買太高,開久了就知道,就是移動工具

javator09/25 11:38不要太差100萬左右即可

Morphee09/25 11:39沒房卻買高價車把自己現金流卡死

Morphee09/25 11:40正常策略都是拼死要有第一間自住房

是的,確定有機會買房後,才發現在車子花太多錢 不過既成事實,就依現況再想辦法囉

※ 編輯: cccccccc (1.169.12.53 臺灣), 09/25/2022 11:42:10

ZakuSIN09/25 12:09信貸呢?

kusomanfcu09/25 12:10賣車 租車

kusomanfcu09/25 12:10車用公司報帳

kelsierlee09/25 12:10可以試算再存一百萬需要多久;要看買哪需要這麼急,

kelsierlee09/25 12:10賣車直接折舊、車貸利率也高,一年內能存到可以緩緩

kusomanfcu09/25 12:10就這樣

ce0336ce09/25 12:12信貸

roy071009/25 12:15哪等於是榨乾了 如果來個意外本業撐不住有想過嗎?

EPGo09/25 12:20賣車改企業長租,真的想買再用公司買車還能節稅

xne55509/25 12:50建議買房,在台灣開槓桿貸款買房是最賺又最穩

faust21824309/25 13:00車賣換現金買中古車進可攻退可守

faust21824309/25 13:03車子每天開找一台好維修車款即可如果要常跑高速或載

faust21824309/25 13:03重才需要考慮汽車安全性

greencha09/25 13:04把你的車賣給車行再用公司名義回租,選我正解

FcuKobe09/25 13:19村存到房款 但是說現金還差一百萬 那就是還沒存到啊!

Morphee09/25 13:21車看改租賃 掛公司名下

panxiao09/25 13:43看到這篇文就知道房價高點了…..跟之前板橋買2500萬 那

panxiao09/25 13:43篇一樣

LGBTaipei09/25 13:54找銀行承作8+1的貸款,但要買的價錢跟銀行估價接近

nisi077309/25 14:40對吼 之前版上那篇買板橋的 記得快把生活壓死了

kagaya09/25 14:45看推文…車用長租比買車划算嗎

kangta051209/25 14:57信貸出來吧 賣車賠一筆折舊 你還得買一台中古 這樣來

kangta051209/25 14:57回根本沒拿回多少錢 車子等級卻很有感的下降

eeewwweeewww09/25 16:18標準打腫臉充胖子

eeewwweeewww09/25 16:18沒那個屁股還吃瀉藥

Xuxxin09/25 17:48急著現在買幹嘛

xmoonlight09/25 18:03房市需要這種人才

xc2v09/25 19:33還差一百萬就表示還沒 不用急

xc2v09/25 19:34萬一本業變差呢

twin395709/25 21:01賣新車買老車,如果之後生小孩是不是還要再買一次車XD信

twin395709/25 21:01貸或車貸吧

twin395709/25 21:02更正,沒看到2020小孩出生了,但之後上學接送或出遊一

twin395709/25 21:02樣會開始考慮安全性跟功能性而換車

treasure5409/26 01:06售後租回,不會用到信用額度。

saiburry09/26 02:51你上來問不如直接找銀行談

snd09/26 03:43找個銀行 談信貸+房貸一次處理

zxcas09/26 03:44差點就繼續存,不要把自己逼死

dakkk09/26 10:04用車貸 跟用信貸 都會影響房貸 不如用信貸便宜些吧

Nightu0509/27 22:10如果收入不錯 信貸很少 是要影響什麼..

Nightu0509/27 22:12再不然看房子貸款人是誰 車貸另一個背