Re: [閒聊] 看了最近的股市,心情五味雜陳
你會買房子的第一個目的,看起來是先自住,這個嚴格來說算是消費
只是房地產有保值甚至增值屬性,這應該是你的附加目的
你要弄清楚你的先後順序,你的錢,先是拿來消費,預期"長期"會獲利
接著,獲利只是附加的
你花了一筆錢,預期得到兩種效果,先是可以拿來住,然後順便可以抗通膨
但你現在看到股市大多頭
就認為這筆錢用錯地方了
你買一張股票,沒辦法沾醬油吃,他是純粹的投資,有賺有賠
這邏輯就像是 如果我早知道彼特幣在2020年會有一波榮景
那我早知道在 2008年就大量買進彼特幣
2008年比特幣一個1快出頭美金,花15000元可買300個比特幣
2020年底價值1500萬美金,去年出清等於4.2億台幣到手
威力彩一張只要 100元
如果我 7/1 就買 8 29 19 34 16 35
現在我就有5億台幣了
人生沒有那麼多早知道
你當初會選擇買房子
不就是看好全球大 QE,原物料上漲
只要買得夠便宜
長期穩賺不賠 至於大賺小賺 就看眼光和命 至少賺到一個自住
不然你沒有房子住 去租不是每個月也要繳一筆錢
或者是忍受原生家庭比較舊得住屋品質
你把兩種用錢的立基點拿來比較
我認為是蠻不合理的 因為目的完全不同啊
要解除你的悔恨和心魔其實很簡單
如果你覺得股市會再漲
我強烈建議你
把身上這間房子開槓桿 跟銀行借到滿再去二胎三胎
全部 all in 股市 這也還不遲
股市天天開 機會永遠等著你
但你要保證 你可以早知道你要買哪一檔喔
你用已知結果去悔恨你之前沒有 all in 股市 -> 這是你本來就沒有的能力
那現在你可以 all in股市或放空股市 -> 證明你有能力洞察股市漲跌
換言之
只要你真真正正擁有"早知道"的投資眼光 進場永遠不嫌晚
行動永遠比抱怨來得實際
投資永遠不嫌晚 也沒有早知道 今天就開始下單 新台幣/美金等著你來擁抱
只是你買房子得初衷 是先有個可以自住的地方
現在又預期它可以讓你賺得跟股票一樣多
真的是太貪心 也太不切實際了
※ 引述《Xing0226 (Xing)》之銘言:
: 大家好,小弟今年28歲,在去年結了婚,買了房,因為岳父母是新營人,為了以後方便顧: 小孩所以落腳處就在臺南新營,今年很幸運的老婆懷孕五個月了,開心之餘,隨之而來的: 是後面的金錢壓力。
: 目前跟老婆的職業都是公務員,一個高考一個普考,當初總價購入約1000萬的預售透天(: 新營好貴……),地坪約28,建坪約54,頭期200萬,貸款30年,大概明年中會蓋完,隨: 著之後孩子的到來,手頭的金錢就一去不復返,畢竟公務員的薪水就那樣而已,跟版上的: 各位簡直微乎其微,買房後目前跟老婆的手頭大概就剩80萬現金了,等著之後月子跟裝潢: 的費用。
: 最近滑著FB、IG、PTT看到各種對帳單,心裡感嘆著在股市最好的時機,但手頭上一點現: 金都沒辦法投入(上船XD)的情況下,就會覺得有點無力,每月的薪水扣一扣(保險、信: 貸車費、餐費、保險、孝親、儲蓄)都所剩無幾,但是這都是人生的選擇,若再選一次,: 我還是會買下房子,畢竟也是對自己跟老婆小孩的一個交代,單純只是有感而發QQ。
--
推
理性分析推
我也覺得自住房,不管是租或買都不太算投資
我喜歡樂透彩券的例子
謝謝大大,我決定每天買大樂透兌獎做公益,畢竟每次新聞
都是報公務員中獎,看來是該出手了(被老婆打
永遠沒有早知道 這就指數投資的初衷
推
推 這篇跟我的觀念一樣
推邏輯
觀念很棒,推一個
推 同是公務員這篇觀念很棒
推這篇
良心文推
推這篇
推
推!
讚
20
又有少年股神派的出來吹了。 你這篇文章兩個重點: 1. 買房的錢拿去買股大賺個好幾倍甚至 100 倍的。 你自己也講是事後諸葛了,如果要事後諸葛不去考慮風險,無視有另一群賠 一屁股的,那你應該要建議直接帶 50 萬台幣直接去賭場把把 All-in 百家樂。19
老婆五個月 明年中蓋好 隔空抓藥 去年五月六月簽的價格 台南和去年同期yoy 12%以上5
說真的 你這種就是叫想太多 如果你之前買了 現在發現你家裡附近的房價漲了20~30% 你還會上來發文嗎? 人生最累的就是無盡地比來比去 真的會累死人 在股市裡 90%的人是虧錢的 10%的人是賺錢的 在房市裡 90%的人是賺錢的 10%的人是虧錢的3
不曉得你有沒有看過ceca大的文章,大意是說以資產為主要收入 來源的人,對於自住房子的要求,反而比以高薪資為主要收入來 源的人要低。 當然,所謂「要求」是相對的,這裡只是說一個大概的現象,也 就是手上一堆房收租的人,住在市區舊房子,但是薪水很高的人16
(拍拍) 你算有需要,而且也還算負擔的起的,至少不會因為買了房就餐風露宿, 買房說實在的,我一直覺得就是個穩定、不容易失誤的選項,但以台灣 (雙北就不用說了) 現在房價的位階來看,未來最多就是不輸, 我個人認為很難靠房價翻漲翻身、賺到一輩子財富的。2
原文標題:小資女貸款當沖「負債百萬」 10萬紓困金也賠進去! 網友籲:菜鳥別碰 原文連結: 發布時間:2021-06-28 21:49 原文內容: 投資股票是現代人用來增加資產的手段之一,但若將「投機」錯認為是在「投資」 ,後爆
首Po更 吃著早餐看回應覺得心情暖,其實當初我只是像大大講的來喝心靈雞湯,只是剛好在需要 大量用錢的時候,感慨一下而已,在這邊統一謝謝大家,我喝的很飽(嗝,可以繼續前進 了,祝福大家都能睏霸數錢,看到房貸結清單:)。 正文:記者別來
爆
[閒聊] 一堆股票投資網紅看了很無言很多網紅整天在喊投資股票指數比買房好的 不是說買房一定比較好 但是他們提出的證據感覺很無言 拿了一堆回測數據 然后跟你講86
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了大家明明都知道少子化是必然的結果 為什麼會這麼沒有耐心 2035年後全世界有一半的人口 年輕人現在只要做的就是把薪水定期定額的打入世界大盤 遲早有一天就可以買房子了 不過最主要的還是滿足感跟虛榮心的問題 其實台灣人也不一定要有房子吧 低物價根本餓不 Sent from JPTT on my iPhone --21
Re: [心得] 差不多是進場時刻用短線的股價漲跌, 來預測好的進場或是出場點... 個人覺非常不恰當... 這種方法, 通常用於打算獲利了結, 找適當的點位出場... 我覺得比較好方法是判斷未來1-2年"經濟"的多與空... 了解股價創新高的背後原因, 還有未來的擔憂... 股市會崩盤的原因: 1. QE縮減 2. 升息35
Re: [請益] 股票投資與六都買房自己去年到今年也想過類似的問題 最後決定先不買了 思考過程 供你參考 現在住老婆工作附近(二級鄉鎮)的舊大樓 四年前買的 不到40013
Re: [新聞] 撿不到便宜了!調查指出房價受疫情影響有所謂的不動產保值(或漲價) 是相對於其他商品或價值而言 以文中發生疫情的這段時間來看 不動產最新YoY是1.77% 這個數字算好嗎?21
Re: VT幾乎只有美國在撐?整理的資料有點多 所以乾脆回一篇 為什麼我上篇的推文會說 在我來看 現在2021想all in美國的 狂讚美國科技股有多強 多驚人的 就跟2007想all in新興市場 金磚四國 世礦 原物料的人 沒甚麼兩樣7
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別真實社會只有以下這幾種人 1.真少年股神 靠股市賺到財富自由,大神級人物 結果賺到的錢,還是會分一部份去買房 不會有要買房還是買股的問題3
Re: [新聞] 8年級買不起房吶喊「我們到底做錯什麼」我也說說身邊的例子,十年前我認識的兩個都月入六~七萬 一個先結婚跟老婆加起來雙薪約15萬上下,我當時跟他說台灣以後只會更貴 叫他看好就先入手了,他聽聽而已,錢用來跟老婆每年出國三次 還有買奢侈品名牌包,加上後來有小孩,就開始砸錢在小孩身上 轉頭十年過去了,才抱怨說房價高,他現在買多少好貴,但還不是買了5
Re: [請益] 為什麼要配債重點是你永遠不知道自己什麼時候會用到錢吧? 配債就是要放個跟股市相關係數低甚至負相關,但是長期又比定存利率高的配置啊。 看到有人說既然打算20,30年不動, 那又在乎什麼短期股市波動? 你能20,30年不動,3
Re: [北美] 在北美工作能賺錢的要素是什麼?少數表現特別好的個股我們就不討論 首先你有那樣的實力(或運氣) 基本上也不需要看我的建議:) 以下討論就還是以S&P500當比較 既然討論投資 就不考慮自住房 自住房算一種消費 當然長期你會有一些好處(equity 增值等等) 但是很難跟股市放在一起比較 那假設你有一筆錢要投資 應該投資房地產還是股市呢?
68
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異49
Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很52
Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很22
Re: [新聞] 中科擴建土地徵收爆發爭議21
[請益] 兩坪房子能住嗎23
[請益] 高雄自住請益31
[閒聊] 下半年七都房價漲幅?21
[閒聊] 今年地震/火災後 大樓熱門樓層會改變嗎?12
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異27
[閒聊] 這次電動樁風波,對2020後建案是利多嗎?10
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異10
[請益] 三房格局與客變請益16
[閒聊] 六都以外,基隆是北部第二間房最佳選擇?9
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異4
[請益] 到底貸款多跟少,哪個才是理財好方法??9
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異7
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異6
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異13
高鐵娛樂城增加國道匝道30
[請益] 辦理新青安一直被要求買房貸壽險31
[閒聊] 什麼情況下台灣房地產會崩跌?5
Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很自私19
Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很7
[請益] 增貸 還是轉貸23
[閒聊] 新加坡式透天 會預留客人車位還是留玄關?3
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異39
Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很2
[請益] 兩房格局請益6
Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很2
Re: [新聞] 中科擴建土地徵收爆發爭議