[閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?
麻煩有產階級先別急噓
我只是問句
今天護國神山已經準備下修資本支出了
如果要下修
最有可能減少的應該是還沒蓋的廠房吧
總不可能蓋好在那邊養蚊子
那首當其衝的會不會是當紅炸子雞
高雄呢
畢竟高雄的先天條件真的非常弱勢
不管薪資還是環境甚至產業
都不那麼吸引人
如果少了這根強心針
加上股市這樣崩跌還有升息
大家口袋破洞越來越大
高雄狀況會不會急遽惡化
個人是滿希望跌一下下的啦…
因為想換透天
但是現在透天都被炒到快兩千萬
還是那種沒電梯 地坪20幾的那種
有電梯 地坪40以上基本都要四千萬了
這下真的刺激了
--
不可能 地主建商銀行三個都說好不崩就不會崩
目前這三方是有共識 不想少賺 所以還不會崩
不可能 透天快2000根本太便宜
崩盤給年輕人上車機會,好好把握
還沒蓋的是台中不是高雄好嗎
楠梓準備大逃殺了
拉板凳等待囉
gg了 沒有夢只有崩
不管要不要蓋2000全新透天根本便宜不要再想了
指教可以 廢話就不必了
不會
沒事兒 等下暖男又會出來喊紫線惹
高雄受薪買不起,台北人買來收租嚕
無電梯透天2000是鄉下行情高雄好歹也6都你比看看就
知道
你應該先擔心那個2nm還拿不到建照更搞不定高爾夫球場
的,高雄台積都已經在發包營建在弄了
坐等20萬的觀雲
共體時艱 沒有天天過年的
[新聞] 台積電第三季大賺1個股本Q.Q
沒看到崩盤的感覺 大概會變成慢牛XDD
難啦 紅心二都打出來了 態度明顯
台中不擔心擔心高雄真的很逗
台中還再飆車
暖男會出來喊蛋黃區
不可能 房地產有固化性
台中高雄一樣慘啦,新竹台南不受影響
擔心現成的卻不擔心還沒蓋的ww
加價賣啊 房蟲最喜歡的
跟設備商說機器保量,但延期就好。
竹科 中科 南科 都發展多大了還在持續擴廠 應該不用擔
心中科南科吧
有需求再送進廠內建線
廠房那個殼子沒多少錢
反正房市需要的是那個殼子麻,幾台機器沒人CARE對吧~~~
還沒看清的就趕快買 ㄏ
某可靈
對啊,快崩啦,錢準備好了沒
高爾夫都說好了,其他人在擔心啥? 說不定高雄蓋個
封測廠打發就好。畢竟比較有潛力的是台南跟台中。
大崩0.0001趴買盤就進來了
要不是被凹,跑去高雄蓋廠本來就不合理了。台南還有
滿滿的空地,台中解決高爾夫後,往西往北也還有一大
片可蓋。
環評可以說好喔?你這是指環評委員嗎?
高雄廠位置全台廠房最好哪裡不合理
不用環評的不要去弄環評的才不合理
很多人覬覦這塊地很久,這群人是笨蛋,你最聰明
笑死,沒呆過晶圓廠才說高雄位置最好。白癡。
自住就沒差啦
台積剛才宣佈未來要減少支出,假如因此減少分紅或人員招募
也許對房市的影響頗大
要有信仰!!!
高雄港是假的膩
不可能 政府全力做多
有捷運可以搭的園區也~
一天到晚笑死,很….
台積電撐到換人執政就好了
資本支出跟分紅有什麼關係….
能把10年整治當作2年拚的 還不夠好嗎 別在那邊臭喔
牛肉麵漲了就不會跌辣
光高雄港的數據資料,你知道巿政府有多少嗎,30年前去市政
府拿資料做報告,巿府人有多捨不得,是很珍貴的,反正你又
不関心,干你屁事
那是286到586的電腦時代
對厚,那時候沒有港市合一,後來才改市港合一,高雄港到
底有多賺錢和商機
已經說要延啦
已經說了嗎,哪裏有消息
你都講完了
都他們自己猜的
崩盤不至於 緩跌有可能
有楠梓 橋頭的套牢仔出來認識一下嗎???
不要不信邪,房地產只會漲,買就對了
問就是加10%賣,堂堂大高雄會輸北部?
不就是買在高點才會一直回嗎=.=就像台積電買在一百的對這
波下跌會哭天喊地嗎XD
沒有剛需炒起來放的,剩在地買盤,夠力嗎?
可以繼續相信台積電會按照計畫2025蓋好阿,記得發個買房
心得文
兩房買在21萬,不知道現在剩幾萬
應該還是會蓋拉 了不起就竹南2.0 沒必要這麼氣吧
一房不賣奇蹟自來台灣房價不會跌
台積電買在100,但這波一樣會想哭吧XDDD 688回到400以下耶
經濟火車頭 別怕 聽黨話 跟黨走 炒房收租財富自由
不可能
大崩5%小漲50%
麻煩崩一些,我的預算是每坪25才會買
「高雄買房」=未來笑話 指日可待
捷運先開冷氣再來說 不然連台南都打不贏
死忠仔很急
突然慶幸沒買在楠梓~
楠梓橋頭準備大逃殺 嘻嘻
不會不蓋啦,頂多延後進機而已
楠梓橋頭到手的肥肉要縮水啦
我今年9月去南區毒災中心上課,主管說積積跟毒化物供應
商都已經去建檔了,不可能不蓋。不過什麼時候蓋?我不知
道
相信政府!
一定崩,高雄一字頭
看看之前竹南大埔 了不起就2.0
蓋座28的交差就好
十年前一堆人看雖高大,現在呢?
楠梓會啊 其他地方不會
應該是竹南2.0沒錯
不可能 楠梓最多小跌幾萬,但已經漲20幾萬了喔。其他地
區少說還有十萬以上的空間
明天蔥價
一定雪崩
現在應該賣不掉了
早就賣不掉了 哈
崩啊,股市都崩了
GG跟高雄港有關係嗎? 為啥要提高雄港
哈哈 還好從來不買左營以北 爽啊刺啊
不可能 高雄我二哥 天下無敵餒
亞灣蛋黃2+1房車位全新9XX 站內信
掛很久賣不掉 價格就鬆動 如果經濟持續不好 股市也不好
那最後會多殺多吧..
你問ceca 啊 他高雄人
頭已經洗了
認識的投資客都在哀嚎
高雄缺水蓋個鬼
起風了 很多蛋殼蛋白區都要面臨修正了
不會崩 想太多,短期漲多太囂張等著修正
已崩
相信邁邁,房市大賣
市區不可能 但投資客說做長期放20年那種難講
要放20年幹嘛不等開始漲再追
只是一直慢慢緩漲的 一定找得到其他更好的標的物
同時期買南科吃香喝辣 租金價差兩邊賺 投高雄蛋白的只能
說:我是看二十年後
低薪城市 暖!
成熟製程用人很精簡的,就看做另類封測廠吧。
不太可能跌,降價無法對已經買在高點的人交代
今年去看房建商也一直說高雄還會漲,不可能自打嘴巴
去年還有人叫我別買竹北快去卡位高雄 現在....
楠梓涼了 哈哈哈
自住沒差好嗎
台積電不可能去高雄設廠啦,明年景氣下行單都在縮了,擴
展太快庫存太多一堆人明年繳不出貸款問題就出來了
高雄市政府說要炒房,GG說要省錢啦
相信政府好嗎?房只有小漲跟大漲兩種,又抗通膨
眾人以為高雄上漲是因為台積電,它只是加速幅度不變
去看看苗栗雲林彰化屏東嘉義,就明白了
只能說過去兩年漲得太誇張
不太可能吧。原生台北人怎麼看都覺得高雄房價還是蠻便
宜的,儘管這兩年漲到在地人唉唉叫,就覺得這波只是補
漲吧
以前根本便宜到太誇張了
甚至想接受高雄同業的挖角去那生活算了。 雖然我還是先
在台北置產了
這兩年買的要賺錢都很難,房貸還是要回歸到薪資層面
如果這篇5樓都蓋不滿就有可能,一堆人等進場,怎麽崩
崩盤的話空空不是大聲說要買嗎?記得合約拿出來秀
會跌 但不至於崩盤
楠梓20收~
美術館十萬收
有玩過天堂嗎?自住掛賣隨便唬爛高也差嗎
崩盤不會R 五年內砍個20~30%大概有可能
還有護國群山啊…部長會生氣氣欸
你有看過下修後的數字嗎? 十幾年前台積電的資本支出高標是
100億美金 現在下修後還超過三百億欸
11
以房換房 或是 資助 講白了就是 『用兩三代人的收入買房』 從努力10年可以買房 到努力一生可以買房 到靠上一代買房 你沒有發現 房子是越買越小 而花的時間是越來越多嗎50
現在 現在 崩盤 回檔 下跌 各有説法 可以安慰自己就好! 但很明顯熱錢資金退散 台北 台中 新竹 台南 現在各有的建設 人口 高薪 就業 宜居 需求 甚至資金避險的理 由...等撐盤 高雄現在有什麼? 也憑什麼一坪30萬以上? 就算賣台積蓋廠夢8
Ceca大對房地產的想法,基本上算是很專業的,個人也很認同,但針對高雄崩不崩盤還有 幾個因素沒考慮進去 1.明年景氣是否惡化? 如果在科技業或石化鋼鐵業的應該都知道近期景氣開始慢慢走下波了,而且像溜滑梯一樣 往下滑,想買的人會更保守,買來投資的人的壓力會上更高,配合前面高雄台g的利空會19
: : ㄧ個錯過高雄起漲點扼腕不已的外縣市人 : 來分享一下gg今天的法說感想 : 看到暫停擴廠 : 我覺得多少會影響到漲價信心3
現在崩盤應該不關建商的事 畢竟前幾年 房子賣到沒庫存 早就全部到投資客或自住客手中 房價崩盤模型根本不用去看日本 看看現在中國的情況比較容易對比 但台灣的利息只有中國一半不到爆
不同的討論話題開一篇好了. 很多人到現在都還沒醒. 是因為,很多事情擺在她眼前,也不知道他是看到了還是沒看到..XD 1.這個薪水養不起這個價格拉... 恩.11
就看 板上買房專家跟大房東跟投資客 最近兩個月內有無購入橋頭楠梓 就知道有沒有可能崩盤了 畢竟他們都是專業的,消息又靈通6
個人看法 大樓造價 全二丁掛 甚至省到10*10方塊磚 窗戶就九州非強化,一般的f60a硫化銅門 廚具全美耐板 電梯都用最便宜的13
原PO的論述基礎是台GG可能砍掉資本支出 所以導致原本因台GG而漲的房地產會不會因此下跌 基本上我覺得高雄還是會依整個房地產景氣走,不會因此崩跌 因為如果你有聽台GG法說的內容 他們是說7奈米調整,28奈米繼續2
小妹再一次強調一個邏輯 1個GGer可以創造100個工作機會 這代表就算台積電 在高雄把fab蓋公園 只要公園裡有GGer
爆
Re: [問卦] 高雄到底是被誰搞爛的?菊真的做的爛 重工業轉型觀光服務業 導致高雄現在很多工作薪水可能只比屏東跟花東高... 但陳菊是對的 知道高雄人愛面子 所以一直洗腦大家高雄是幸福城市爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗,直接截圖文字 謝謝大家~ 目前懷孕28w93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD74
Re: [問卦] 高雄到底是被誰搞爛的?我自己是新北長大的,外婆家在高雄港邊(旗津) 大學又在中山念四年,我們這種半個外人看在地很明顯 七、八○台灣經濟高速起飛的年代,高雄是真的很繁榮過 但是隨著中國逐漸開放,轉運港的地位逐漸被取代 以前堆疊成山的貨櫃,後來變得稀稀落落57
[問題] 高雄是不是很可能超車北部?前幾天去高雄出差 發現高雄超級多五星級飯店跟百貨公司的 每一家都又大又漂亮 旁邊就有港口的景色 而且高雄的街道規劃又很整齊40
[問卦] 高雄的台積電真的蓋的了嗎?美國好幾位大咖都曾公開表示過 如果台灣發生戰爭將嚴重影響世界經濟 也好幾次說全球高端晶片來源只有一個國家 表示對台灣晶片高度依賴的擔憂 今天還有新聞說如果不得已要把廠房破壞34
[請益] 高雄買透天請益各位版友好 最近由於家庭關係 目前想評估高雄市區的透天 想評估看看我適不適合換透天 條件: 小弟今年32歲 雙寶家庭 太太無工作 科技業 月收大約14-15萬 (保13而已 無其他分紅)30
Re: [請益] 高雄買透天請益赫然發現我當年買透天來住也是32歲左右XDDDD 1.電梯保養都是兩個月一次或一個月一次 沒聽過三個月一次的 強烈不建議 基本上兩個月一次已經是電梯公司的下限了 一年費用大概一萬多22
[請益]請問高雄超過4000萬的透天很難賣是真的嗎?如題 小弟有一間房在高雄市苓雅區 8年屋 有電梯 地坪40左右 建坪120UP 不含露臺 頂樓陽台之類的 近來因為覺得房價未來會快速下跌所以急於脫手 但仲介跟我說高雄4000萬以上房產會限縮貸款成數
34
[請益] 有頭款但貸款能力有限怎麼買房?30
[閒聊] 高架高鐵、國道、捷運、火車 那個吵?38
[請益] 台中大慶也上60萬了嗎?33
Re: [閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎24
[閒聊] 請問台北市長春路建案56
[閒聊] 林口A9實登7起來!(更新:林口8大財)12
[閒聊] 房子到底是不是民生必需品?11
Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.31
[閒聊] 高鐵旁噪音9
[請益] 要直接賣嗎?還是留著?32
[閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎7
[請益] 屋齡30年與新屋價差多少才划算?7
[請益] 買房小白貸款請益6
[請益] 借名登記相關問題6
[請益] 有銀行房貸收支比可以做到8成嗎6
Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.6
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?5
[請益] 台北市中山區松江阡語5
[請益] 幫父母買房的一些疑問6
[閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.4
[請益] 台中新透天的估價4
[請益] 新青安 銀行核貸時間1
[社區] 台南北區_公園南路大傳WH2電梯華廈2
Re: [請益] 關於買預售屋2
[請益] 台北建商-銓冠建設3
Re: [新聞] 政院:重要民生物資CPI年增率降至1.17%9
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女9
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女1
Re: [請益] 該賣掉第一間房嗎