[請益] 如何面對看同一物件碰到帶看過的房仲?
版上各位先進大家好
我中秋連假依然在看房
結果不小心犯了一個錯
某個物件
之前已經有某房仲業務帶看
結果今天我跟另一個同公司不同分店的業務約好要去看物件時
後來才發現要看的物件中
有同一個物件
可是要講我看過沒興趣也很猶豫
因為我不想讓同公司不同房仲意識到彼此的存在
這樣我怕會很難處理
這也是我要請教各位先進的問題
以後可能去某個物件
不管目的是練功或是再確認物件(這物件就是之前出現過的隔壁疑似神壇物件)
如果碰到之前帶看過的別的房仲(也就是我第2次帶看的房仲與第1次不同)
結果狹路相逢
我該如何處理?
這種尷尬的事還是先知道如何處理比較好
--
老實說 業務也很習慣啦 只不過心內就"按"一下而已
還好啦,除非你固定配合的房仲不然他們也習慣了,我買房
賣房雖然也會找認識的仲介但有時候也不一定給他成交,但
至少他幫我買到賣到我要的價格服務費我不會砍
已經看過那件就説不要看,不就好了
買方有什麼不好意思的..…
你是出錢的人欸 有什麼不好意思 代表他帶的很爛呀
我覺得這沒什麼吧......有時候就是會覺得看一次不夠,想
看第二次,又怕叨擾原仲介兩次,就找另一個仲介啊!
出錢的人在那邊扭扭捏捏?
不爽不要賺, 你是出錢的
中仲早知道、會設法撈最大否則弄你吧?
出錢的人怕什麼尷尬啦=_=
你不適合房地產市場
給rig2121,我是生平第一次買房,沒有固定配合的房仲
所以只是有房仲很積極,不止一次帶我去看物件
給F0r,我不是投資客或包租公沒錯,所以房地產市場
的確很陌生,若您有地方可以提點,我會很開心
給zeroyaking+iele+Danjor+hayato110224+pz5202
說誠實的話是你的最優選,誠實的說話是房仲的最優選
+kuanhunter+IBIZA+s359999+murmured,多謝指點
那我就放輕鬆舊地重遊即可,畢竟錢在我手上
不會怎樣 買方本來就沒有忠誠度
給evaal,多謝告知,那我就以誠實為上策,如果狹路相逢
就老實講只是順路來再看一次
仲介心裡都不意外客戶有接觸其他家啊
早就習慣了 一個案子同一組客人來三次每次都假裝沒看過的也
遇過 全案場都知道 就客人還一直自己演戲的很開心
會重複看反而是有興趣的吧!有的看一次就知道不是標的物!
而且不同仲介帶看,可能會透露不一樣的資訊或看法!
買房子那麼多錢的事,我還聽過看了幾百間房的,覺得如果
仲介覺得你煩,反而要剔除這個仲介!
人生大事,一點將心比心的同理心都沒有,不相信服務會多好
!
給大家,後來還真的狹路相逢,因為鑰匙在上一次帶我看的
房仲手上,也看得出來原本的房仲臉超臭
只是很可惜的,隔壁是否是神壇還是看不出來
因為門關起來了,但這次我有看,建築物內外都沒有旗子
也都沒有牌匾,或許算是暫時比較安心
雖然這次對方門關上了,我還是不敢按電鈴問個仔細
有的仲介也會忘記你
臉皮厚一點就好,怕屁怕,這關係到是數十萬數百萬的案子
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[閒聊] 需要讓舊房仲知道嗎?之前有在*義房屋看到某社區的物件很喜歡,還來不及談價就很快下架了。 持續看屋的過程,有次跟*灣房屋的房仲談到該物件,後來他有找到同社區相似物件,並在該物件還未上架前就讓我先去看。 那社區是真的不錯,但是該物件的整體狀況維護得不是很好,入手後必須花大錢整治一番。 該房仲也知道我非常喜歡該社區,所以極力推薦我趕快談價,說該社區現在只有那戶釋出,機會難得。 近日我發現同社區有另外一戶也在賣,掛在*森房屋網站,屋況比上面談到那戶好得多。7
[閒聊] 同物件但不同品牌跟房仲,怎麼選?我在591的網站看物件,很常有同時很多仲介在賣 看到有太平洋、台灣房屋、群義、皇星、鑫威.... 大家應該看過一個物件委託給很多仲介賣吧 如果有個覺得不錯的物件但有很多房仲品牌在賣 或是同公司不同房仲員7
[請益] 大小房仲談價,仲介費的差異?強者我朋友找到一個滿意的物件, 實地看房兩次,分別由 A、B 兩個房仲帶看。 A 房仲是黃色制服,說這物件是她專賣。 B 房仲則是某個小公司,說是 A 房仲公司的下游廠商,黃色制服有的物件她都可以賣,其他任何物件她都可以去跟原房仲談合作,協助買家殺低價錢。 在 B 房仲給的文件上面,的確看到 A 房仲的名字以及公司名,那 A 房仲應該所言不,假。4
[閒聊] 分工這週樓價持續下降 大概又跌了10% 接洽的三個房仲 幾乎每天都在update市場消息 這裡跟仲介看完房子都要簽一張看樓紙3
[請益] 選擇仲介出價最近在看同一個社區,同時2間(分別為甲及乙)不同樓層,但是坪數差不多的3房加坡道平 面車位,兩間開價一樣,剛好由不同房仲公司帶看,兩間房仲公司都知道這件事,想請問如 果要下斡旋,要找同一個房仲同時對2間房出價,或者找不同房仲對不同物件輪流出價,例 如:找A房仲公司對甲物件下斡旋,如果失敗,再找B房仲公司對乙物件下斡旋?想知道哪一 種方式對我來說比較有利?
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