Re: [心得] 關於社會住宅.
※ 引述《redmi2 (redmi2)》之銘言：
: 我有去看過美國的社會住宅
: 它就是 在高房價地區給中低收入人的一個家 就是降子
: 台灣的社會住宅 應該還包括政治目的 要宣揚政績
: 所以一定要做的美輪美奐的
: 還要擔心原居民反彈
: 結果戶數都有限制
同樣當保全 去豪宅區當保全
本來應該更高薪 不然要付出交通費或更高的房租
這些成本 本來該是 豪宅社區要負擔的
但是政府用稅金 蓋便宜的社會住宅
幫豪宅社區解決必須墊高的成本
這樣的措施 是對的嗎？
日本通勤遠 但是日本企業有交通費
台灣主張用稅金蓋社會住宅 幫企業找便宜工人
台灣的主張是對的嗎？
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===結束===
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買 或 租 基隆,然後通勤去台北上班 , 也是可以啊 況且 買/租 基隆 通勤去台北上班的成本 也不會高於 "租" 社宅. 到底為什麼非要住在台北市阿????????????? ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言： : 其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼.6
一種是市價50% 讓窮人租 然後只蓋在爛地方 客群是pr 5 一種是市價80% 讓符合資格的人租 然後在各種都市鄉下都蓋 客群從pr20~50 前者基本上就是蓋一間就沒了8
社宅申請資格現在不全然必要在台北市設籍了喇 只要有證明在台北工作跟讀書就可以申請惹 沒有強制有設籍的需要 大家你知我知除非碰到公務員房東或是管理公司 不然不可能設籍der 所以後來有放寬條件到有在台北工作跟讀書就好
講真的，真的有為青年在需要租社宅前 早就能夠靠自己成功了 需要政府幫忙補貼租金的這樣一個*人才* 能不能開花結果都還是問題 我是執政者當然就是要即戰力16
沒想到這議題可以討論到這麼沸沸揚揚 我還以為這沒什麼好討論 先給美國這邊資訊 因為美國有一半都是民主黨支持者 所以public housing 一直是熱門議題 美國社宅沒少蓋過 但是老一點都是貧民窟化
土地法第 94 條 I 城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租自住之用。 II 前項房屋之租金，不得超過土地及其建築物價額年息百分之八。 民國35年時土地法第1項早就有現在說的「社會住宅」概念了。 至於同法同條第2項規定，也有比市場租金便宜的概念（約打八折），我不清楚社會住宅52
U兄有要討論，我來認真回一下 先是趕人問題，這問題很容易找到答案，就是公宅量不足阿，如果全部資源都撥給 一小部份的人，那其他人要怎麼辦?? 資源不足就大家輪著用啊，總不會突然就 天上掉下來一大堆公宅可以發給每一個在台北生活困苦的市民吧 ******************************![Re: [心得] 關於社會住宅.](https://i.imgur.com/ANacALnb.jpg "Re: [心得] 關於社會住宅.")
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會這樣是因為一人都一票的關係 所以會有口號要打房討好沒房子的 實際增長貸款年限保護有房子的 但 這就是政治藝術～ 三房的設定本身就很有意思3
我是覺得不用啥事都扯到"藍綠"啦，這太簡化問題了（過於臉譜化） 今天就算"白"在台北市議會佔大多數，他也不敢忽視選區選民的民意而廣設社會住宅， 下屆能連任才有鬼... 在台北市裡蓋社會住宅這件事，本身就是邏輯很弔詭的事，不論就財政、當地居民觀感 ，抑或是土地有效利用來說...![Re: [心得] 關於社會住宅.](https://i.imgur.com/9X3LBSqb.jpg "Re: [心得] 關於社會住宅.")
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一句話就戳破你的廢文了 如果真的是社宅 又為何一定要新房 捷運 公園 你要這些， 成本當然高很多， 這叫務實？
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[爆卦] 9/29 高嘉瑜質詢蘇貞昌 高房價 逐字稿20200929 民進黨 高嘉瑜 質詢 行政院長蘇貞昌 、內政部長徐國勇、財政部長蘇建榮 #高房價 #囤房稅 中央政府總預算報告並備質詢![[爆卦] 9/29 高嘉瑜質詢蘇貞昌 高房價 逐字稿](https://img.youtube.com/vi/12eiXZSIstc/mqdefault.jpg "[爆卦] 9/29 高嘉瑜質詢蘇貞昌 高房價 逐字稿")
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Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護![Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png "Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？")
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Re: [提問] 現行潛艦國造案的未來前景樂不樂觀原文吃光光。 又輪到在下我這個不成材的惡棍專案管理師來胡說八道的時間了。 在開始胡說八道之前，先簡單複習專案三要素：時間、成本、範圍 得到的就是產出及品質。 在開始討論潛艦國造之前，照例先來一段小故事：9
[閒聊]政府應該在鄉下蓋老人住宅很多人擔心老了沒辦法租房 政府不如在鄉下蓋老人或社會住宅 可以提供出售或出租 例如嘉義大林,旁邊有慈濟醫院 還有護校可提共就業機會9
[問卦] 社會住宅到底幹嘛的?社會住宅的租金也不便宜，還要跟鄰近地區差不多，而且租期還有限制 像我家巷口，一次最多租五年 阿五年之後是要怎麼辦? 社會住宅為什麼不是以國人薪水可以負擔得起的價格賣給人民? 例如每個月繳納全國薪資中位數30%，繳納30年之後取得地上權，死了沒有人要住再還給3
[問卦] 台灣蓋得出豪宅 但國宅、社宅品質怎2266?請問一下 台灣蓋得出豪宅 但是國宅、社會住宅品質怎麼一堆2266? 漏水，牆壁裂縫 排水不良 有人知道為何嗎?![[問卦] 台灣蓋得出豪宅 但國宅、社宅品質怎2266?](https://i.imgur.com/ZoIqYEpb.jpg "[問卦] 台灣蓋得出豪宅 但國宅、社宅品質怎2266?")
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[討論] 我的政見 台北市 社會住宅大家好 我是不分區市長候選人 很高興看到某些政黨和參選人 終於談到社會住宅的議題 至於那些政黨和參選人的社會住宅政策內容 我就不浪費篇幅 一一分析和反駁了 我想說的是 目前台灣的社會住宅政策![[討論] 我的政見 台北市 社會住宅](https://i.imgur.com/cc9aHNjb.jpg "[討論] 我的政見 台北市 社會住宅")
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[問卦] 台北市幹嘛蓋這麼多社會住宅浪費土地？台北土地已經很有限了 還拿去蓋社會住宅 但是被要求品質像豪宅 社會住宅要有維護成本 租金訂太高又會被議員K![[問卦] 台北市幹嘛蓋這麼多社會住宅浪費土地？](https://i.imgur.com/JWQxftSb.jpg "[問卦] 台北市幹嘛蓋這麼多社會住宅浪費土地？")
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Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億我發覺台灣人真的不懂經濟常識，跟民主政治。 我是說連最基本的常識ABC 都不懂。 現在蓋社會住宅的問題不是盈利。 而是不盈利，光成本。一間套房，一個月成本 都要最起碼3萬元。
Re: [新聞] 林佳龍拋台北塞車5解方 內科設3捷運站有房子還不是要出門，總不會所有人都WFH : 加捷運站 : 公車改成電動公車 : 台鐵，公車，U-BIKE，捷運，都納入月票範圍 : 這也不能解決交通問題
![Re: [提問] 現行潛艦國造案的未來前景樂不樂觀](https://i.imgur.com/yYYuly6b.jpg12/28 "Re: [提問] 現行潛艦國造案的未來前景樂不樂觀")
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Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？52
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？46
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？46
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Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？6
[請益] 買中古屋還是預售屋6
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？6
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[閒聊] 豐邑建設接下來的銷量???
[閒聊] 藐視國會罪通過，對房市是大利多！11
[請益]股市漲大家開心慶祝,房市漲大家開心慶祝嗎?3
[請益] 電子鎖的維修性更換3
Re: [請益]股市漲大家開心,房市漲大家開心嗎?1
[請益] 跟屋主購屋必要文件
[社區]新竹北區-悅佳川青![[社區]新竹北區-悅佳川青](https://i.imgur.com/dXCsEa1b.jpeg "[社區]新竹北區-悅佳川青")
[閒聊] 如果隔壁棟燒起來，你們會幫忙出錢嗎？
![Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/qzO5Bg7I3LruBYfo96XQRQ--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD05MDA-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/a6ac19f183c1b2f79370b1e6a7b792fd "Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？")