[閒聊] 可怕的租屋市場

cateyes07/06 13:58紐約嗎？

gy5566200807/06 13:59租金真的漲很多 還OK的屋況可以說是用搶的

nitero07/06 14:00地點

fukku10007/06 14:006坪可以租兩萬？

xdxd331007/06 14:02台北 景美那邊 室內11坪+車位 3萬元排隊等租...

sagarain07/06 14:03真的 勸世 不要亂換房 租不回來

weswes07/06 14:03六坪兩萬==？

hellogym07/06 14:04看開了阿 買不起只能租一輩子了阿

DwyaneWade07/06 14:06我們這裡也差不多

jian020207/06 14:06寫的不錯 給分

s702454607/06 14:07願意花兩萬租六坪的人應該不需要擔心買不起啦

u98707/06 14:08591中山區1萬多的套房一堆,您的房子肯定是天選之屋.

autumoon07/06 14:08我就是租不起台灣的房子，索性逃到國外去。

s2649275507/06 14:10不過租金如果爬太快也需要觀察 代表多數買方都縮手

s2649275507/06 14:10 老子寧願租貴也不買 這時候就看釋出跟成交的量跟速

s2649275507/06 14:10度 如果市場有變 趕快先貸款出來準備撿貨

s2649275507/06 14:12上週有個室內七坪的19000租掉 不過那是別人的 看591發

s2649275507/06 14:12現 也蠻驚人

Tattoo07/06 14:13看來我也該漲價了。巨蛋附近兩房無車位10年內應該租多少

Tattoo07/06 14:13比較好

gy5566200807/06 14:1625000

afreet07/06 14:17中山區有分地段，如果是在松江南京那，這租金我相信，但房

afreet07/06 14:17價不可能這麼低。其他地段更不可能，我最近才在591幫朋友

afreet07/06 14:17哥哥在行天宮附近找套房，室內8坪四樓公寓9千而已

hide032507/06 14:17應該是台北市的價格

s2649275507/06 14:19公寓四樓怎麼能跟大樓租金比

checkman07/06 14:20隔套公寓跟人嘴什麼

hide032507/06 14:20電梯會比公寓貴上不少

s2649275507/06 14:21人家獨套

s2649275507/06 14:21你公寓八坪很大機會改套

s2649275507/06 14:21可是我發現591有個現象 很多改套都寫獨套 不老實

afreet07/06 14:22也沒貴這麼多啊，獨立門牌40年大樓，自己去租屋網看看行情

afreet07/06 14:22吧

jamo07/06 14:24室內8坪九千?....要不是坪數寫錯不然就是鬼屋

jamo07/06 14:24我20年前租新北中和室內5坪都要八千惹~

hide032507/06 14:25還有其他條件吧，比如地段、裝潢什麼的，電梯獨套2萬真

hide032507/06 14:25的不少見

afreet07/06 14:25我家隔套也租8500-10000而已啊，室內都有8以上

abyssa107/06 14:26隔套基本也12K起跳吧 10k以下的是暗房？

hide032507/06 14:27像上面S大的新莊獨套 租金也是快2萬了

s2649275507/06 14:27能租出去就是真理啦 跟房屋買賣一樣

s2649275507/06 14:27你的不合理 別人很可以

afreet07/06 14:28最近房價是漲很多，我也剛買一間，但租金我覺得還好，至少

afreet07/06 14:28中山區我沒感覺

s2649275507/06 14:29下新莊電梯獨套 室內七坪有看到19000的 可惜不是我

jamo07/06 14:30我是不知道你家在哪啦,但我在萬華非西門室內4坪都租9000了~

jamo07/06 14:30更不用說這個行天宮地點要好得多~

s2649275507/06 14:30不用感覺啦 這有數字的

jamo07/06 14:31不懂行情就少說兩句吧~

s2649275507/06 14:31但行天宮靠殯儀館很近 你要看他靠哪

s2649275507/06 14:31如果剛好殯儀館對面就難說了

s2649275507/06 14:31樓下還禮儀公司

imlucky07/06 14:31都有錢租房，沒錢買房

jamo07/06 14:32行天宮要室內八坪九千,要嘛物件抗性極大要嘛像鬼屋或者頂加

jamo07/06 14:32總之就不是正常件

Tattoo07/06 14:32半年後租約到期漲到23000

f86050607/06 14:32https://i.imgur.com/uTugOhG.jpg

f86050607/06 14:33隔套本來就便宜啊 南京復興那邊8、9000的都很多

jamo07/06 14:33所以就是一個拿特例裝正常件來討論的~

s2649275507/06 14:34不過有些人是真的不會分獨套改套 上次看到有人直接把

s2649275507/06 14:34改套當獨套

afreet07/06 14:35在榮星附近巷弄但不在市場內啊，這邊公寓內的隔套就大概這

afreet07/06 14:35個行情，不過我也在附近租屋，因為新家還沒裝潢好，兩房26

afreet07/06 14:35坪國泰電梯大樓26000，租兩年了，我真的覺得租金沒很貴啊

s2649275507/06 14:35他們認真應該是有自己的廁所就叫獨套

s2649275507/06 14:36其實看你水電是分錶還是對台電台水就知道了

s2649275507/06 14:36那你改套不能跟獨套比 公寓四樓不能跟電梯大樓比

afreet07/06 14:36其他地段最貴的就大直跟松江南京伊通那，但那邊700哪能買

afreet07/06 14:36到什麼物件？

s2649275507/06 14:37這兩年租金沒感覺純粹是你房東沒漲你 回家記得好好謝

s2649275507/06 14:37謝他

jian020207/06 14:37以後秀類對帳單 誰知道你家是不是個案

eipduolc07/06 14:37租屋哪有在看殯儀館

fatb07/06 14:37換房前先租好再換

abyssa107/06 14:37東門6588那個是雅房 自己點去看 又是亂掛分類

abyssa107/06 14:38抗性普遍都是買房比較明顯 租屋真的沒在怕

eipduolc07/06 14:38行天宮這邊不會有獨套的，30~40年以上的房子

afreet07/06 14:38有看殯儀館啊，如果目視能看到價格差很多，樓下是禮儀公司

afreet07/06 14:38也差很多

s2649275507/06 14:39591分類真的很亂 都沒好好審查

eipduolc07/06 14:39當時又不流行蓋大樓弄獨立套房

phantasystar07/06 14:39我家整棟百坪透天也才租8000台北真的盤子在住的

s2649275507/06 14:40我有時會放租約或買賣合約的截圖 就是省得別人質疑

eipduolc07/06 14:40目視能看到的都是在民權東路上吧，那邊都商辦不是?

eipduolc07/06 14:40後面的話除了一樓禮儀公司有差以外，其實影響不大了

s2649275507/06 14:40我朋友住高雄都覺得我租金在搶劫 然後一天就搶到

loveapple3307/06 14:41你不租我不租明天將三千

eipduolc07/06 14:41如果真因為這因為變抗性，反而滿划算的

s875213407/06 14:41我一間才剛換約, 有漲租, 說沒漲租的回去感恩你的房東吧

s875213407/06 14:42不過我估計沒漲租的會說 "這邊一堆招租" 房東跪著求他租

eipduolc07/06 14:4230年前出殯從那邊繞一圈出來沿路還哭給你聽才真的嫌惡

eipduolc07/06 14:42現在就是意思意思燒金紙搖個鈴

s2649275507/06 14:42我有的有漲 有的沒漲但要配合加入社宅 還是看房客平常

s2649275507/06 14:42狀況 一年都沒找我過去的 不漲

eipduolc07/06 14:43一樓做吃的商家服務也越來越多，以前是完全沒有

s2649275507/06 14:43一樓做吃的也很扣分

s2649275507/06 14:44但至少比禮儀公司好

eipduolc07/06 14:44往吉林路跟林森那邊比較有獨套，那邊酒店多

eipduolc07/06 14:44現在小吃店都弄滿乾淨，看起來是還好啦，東西也不難吃

eipduolc07/06 14:45不過因為六日沒人，吃的不好撐下去而已

afreet07/06 14:45松江新貴就是因為陽台看的到殯儀館，所以賣不出去，其實我

afreet07/06 14:45也不在意，屋齡10年內他的開價真的很便宜，那時候也想買，

afreet07/06 14:45但幾乎每個家人都反對，而他到現在也還沒賣掉

spmark07/06 14:45我去年一間12k的，今年13k秒租，40年5樓公寓老氣屋況

eipduolc07/06 14:46反對理由是什麼? 其實住那邊真的不錯

spmark07/06 14:46房客跟我殺價不成，生氣搬走，我倒是無所謂

afreet07/06 14:46尤其他有車位真的很吸引人

Tattoo07/06 14:46要不漲房價，要不漲房租，總有一個在路上

s2649275507/06 14:46陽台看殯儀館我不行…

eipduolc07/06 14:46如果考慮轉手不易，那也許真的得考量進去

s2649275507/06 14:47不過如果別人會在意的點你不在意 這就是你的優勢

eipduolc07/06 14:47可惜台北市沒有這麼多殯儀館

s2649275507/06 14:47我凶宅社團看過有人徵求越凶越好

spmark07/06 14:48其實應該開15k的，13k竟然一天十幾組約看房，有扯到

s2649275507/06 14:48像看福地大多人也不行

eipduolc07/06 14:49我自己住在那邊幾十年，那個進步是很有感的

hide032507/06 14:49便宜治百病

s2649275507/06 14:49盒盒我遇過更扯的 直接看照片說要匯款兩押一租過來

s2649275507/06 14:49 我不同意她要求要第一組看房

eipduolc07/06 14:49因為晚上真的幽靜

eipduolc07/06 14:50有綠地有全聯有小七有全家有戶政中心，晚上還沒人

s2649275507/06 14:50那個晚上真的「幽」靜…

eipduolc07/06 14:50四周鄰大馬路，連行天宮都沒插香了

s2649275507/06 14:51不過這真的看人 不在意就是優勢 在意就是無法接受

eipduolc07/06 14:51自住來說幽靜真的很加分

SkyFee07/06 14:52租金最近漲了不少 跟通膨也有關係

hide032507/06 14:52行天宮現在少了在路上賣供品跟香的 大加分吧

s2649275507/06 14:53倒是殯儀館真的會遷走嗎

eipduolc07/06 14:54它遷走機率不低啊，它沒有真正嫌惡設施啊

brianberry07/06 14:54那種地點11坪租4萬？有那麼誇張？

s2649275507/06 14:54我之前看過有個社區 福地第一排 幾年後 福地遷走 上

s2649275507/06 14:54面變公園 當初買的爽爆 只是那公園我不敢去

eipduolc07/06 14:54辛亥那個有火化，要遷才困難。

checkman07/06 14:55要清幽便宜 去臥龍街找找 離敦南信義又近

eipduolc07/06 14:55臥龍街那個街道太亂了

checkman07/06 14:55不過看福地我真的不行 福興路一堆陽台的看墳墓的

abyssa107/06 14:56新改裝的分租套房 18K~25K都有

cool1052807/06 15:03對我來說穩租比漲價多賺還重要，碰到一次房客搞事真的

cool1052807/06 15:03快瘋了。

pppika07/06 15:06作文滿分

usan07/06 15:07台北市出租市場強勁，中永和就滿弱勢的

IS098707/06 15:09屋況正常的行情價或偏高一點的都秒租啦

IS098707/06 15:10591現在去刷一下就知道了

jerry101907/06 15:16也差太多.....我也4XX漲到快700。怎麼

jerry101907/06 15:16租金16000等好久呀。好像該賣了

clarinetlin07/06 15:17為什麼中永和算弱勢？

IS098707/06 15:22https://i.imgur.com/BYRj73n.jpg

victorytim07/06 15:22那些說升息不會轉嫁房租的人勒？站出來！

IS098707/06 15:23上新莊公寓2-3房尤其3房，你正常屋況要2萬以下可能上輩子

IS098707/06 15:23燒香了

IS098707/06 15:24自己實際去看看就知道了，不然看對那個地方有興趣，加那

IS098707/06 15:24個地方社團看一陣子就知道了，整天都麻一堆求租文，被漲

IS098707/06 15:24租被趕的文

stststanly07/06 15:246坪租兩萬確定不是店面嗎，好誇張

asd3141592607/06 15:25真的誇張

s2649275507/06 15:33ISO 大你貼的那個還有調整價格 他原本是問15000 被下

s2649275507/06 15:33面留言洗臉才改18000

zzzz051607/06 15:34空空不是說笑你們不敢漲，這不是漲了嗎www

eipduolc07/06 15:36可是說真的人家租不起也不用洗人家臉

s2649275507/06 15:37我有一個就上新莊被漲租搬過來的 不過人不錯 我招租時

s2649275507/06 15:37還沒清潔完畢 但隔天打疫苗我不敢清太晚 然後一早打完

s2649275507/06 15:37疫苗又不舒服 最後房客自己去清的乾乾淨淨 這個明年

s2649275507/06 15:37到期就先不會漲

s2649275507/06 15:39然後新莊租賃社團真的好幾個房東收回 賣掉 啥理由的被

s2649275507/06 15:39趕 然後價格真的有夠佛 看到最慘的是租超過十年 好

s2649275507/06 15:39像公寓才12000 現在被趕了 找不到可以取代的物件跟

s2649275507/06 15:39租金

eipduolc07/06 15:43反正市場是自由的

eipduolc07/06 15:43沒辦法成交就讓對方另請高明，你可以繼續等有緣人

Arnol07/06 15:46喜聞樂見

physicsdk07/06 16:01不要說租金，光是搬家就夠惱人了花錢費心，租客大多時

physicsdk07/06 16:01候都嘛低調租，不然哪來那麼多房東沒繳稅，除權真的太

physicsdk07/06 16:01誇張才會被弄。

physicsdk07/06 16:01除非

wadevs1416107/06 16:03好了啦房蟲

jay5138031307/06 16:06上新莊套房也都要一萬二以上

jay5138031307/06 16:06租房子找物件真的心很累

cary0307/06 16:19https://i.imgur.com/FmffxKX.jpg

cary0307/06 16:2036坪電梯含管25000有找，超佛心

inchlife07/06 16:22樓上這種很有可能是仲介拿來釣魚的案件

cary0307/06 16:26他寫屋主，所以沒很確定。但通常好物件1-2天就下架了。

zxcv51207/06 16:35我自己是原本租15000 今年改17500也是一天租出去

carterdunk07/06 16:36有感

IS098707/06 16:46@s26大大 原來如此

Captain407/06 17:07超低的租金有可能是詐騙集團，很多都會跟你說因為疫情隔

Captain407/06 17:07離人在國外回不來請你先匯押金 ，租屋網已經很多這種被

Captain407/06 17:07騙的案例

s2649275507/06 17:20這個會被騙也是傻眼貓咪 沒看到房沒簽約就先付錢

s2649275507/06 17:20看新聞的時候覺得怎麼這麼好騙

Captain407/06 17:34會被騙的原因就是因為很便宜，詐騙集團說你先付訂金就保

Captain407/06 17:34留給你， 而且通常要隔一段時間 才能去看房

julie032707/06 17:58好了啦房蟲

nakinight07/06 18:14你可以不要住台北

tello07/06 19:03兩萬在桃園區可以租四房含車位了

s2649275507/06 19:04真假 桃園哪啊

s2649275507/06 19:04我龍潭兩房含車應該不會低於兩萬。但還沒有交屋。所以

s2649275507/06 19:04沒認真研究

ukuk66688807/06 19:29比肩加州好區的租金 沒有帳單合約為證你敢信？

s2649275507/06 19:39樓上可以下祭品開賭注

leveger090307/06 20:32我同學剛退租租了2年的房子 捷運內湖站旁3房2廳 當

leveger090307/06 20:32初租金26500 現在直接漲到34000

leveger090307/06 20:33雖然租屋本來就是一個願打一個願挨 但我個人主觀是

leveger090307/06 20:33覺得蠻沒良心的

leveger090307/06 20:34她是退租後刊登在網站開價34000

yayaya948707/06 20:35好了啦還在吹

a90b20107/06 21:47中山北路租15000室內11坪含廚房 租你的是蠢吧

spmark07/06 22:20從以上討論可以看得出租金差異其實很大

spmark07/06 22:20如果租金也實價登錄？嘿嘿....

s2649275507/07 00:02租金你情我願 扯良心太遠了

s2649275507/07 00:02每個人負擔能力跟認同價格不同

s2649275507/07 00:03我覺得車輪餅三個十元 你賣我一個30說沒良心嗎

s2649275507/07 00:03我可以選擇不買 但有人會買

kusomanfcu07/07 03:00先叫蔡英文還我一個五元的車輪餅

kusomanfcu07/07 03:00變成10元了啦

s2649275507/07 03:1310元不好買了

s2649275507/07 03:13我之前在龍潭看到奶油口味30

s2649275507/07 03:13還有人買 真的扯

s2649275507/07 03:14我自己也買過30的 在中正紀念堂附近

d873140007/07 12:23六坪兩萬....

TEYU2107/07 20:18賺爆，恭喜，買房大勝利

g9xuggf07/07 21:086坪2萬 ?? 租給盤子???

max20507/08 08:246坪租金兩萬的套房長怎樣啊 很好奇 能給看圖嗎