Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?
https://i.imgur.com/kwPCuJY.jpg
https://i.imgur.com/vmx5Jy6.jpg
8.66%
前值9.14%
9.96趴?
沒意外的話明年破8開始就精彩了
全台空屋率
含 非六都 含屋齡破表屋
https://i.imgur.com/mh7rd10.jpg
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: ※ 引述《kalaokla (卡啦)》之銘言:
: : 台灣房地產
: : 近一二十年真的是繁榮的年代
: : 一堆炒房暴富
: : 沒買房的人虧暴
: : 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆
: : 但
: : 天有不測風雲
: : 台灣未來房地產崩盤的可能性如何? 機會大嗎?
: : 空頭仔喜歡講的是
: : 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了
: : 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤
: : 版友們還認為有那些房地產崩盤的原因呢?
: : 小弟對於自己提的那兩點看法如下,也請高手專家指教
: : 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了
: : 要跌可能會是那種偏遠及蛋白區的物件再跌
: : 另外就是未來也有可能會開放移民人口,補人手減少的問題,這點要注意
: : 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤
: : 到時候貸款也不用還了 (?),這一點高手們不知道怎麼看
: : 所以個人認為房地產崩盤的機會感覺並不大
: : 以上請高手指教與分析
: : 謝謝
: 零
: 政府已經告訴你未來十年要引進40萬來就業人口
: 加上既有外籍移工70萬人
: 政府也要想辦法留下來
: 每年至少有4萬人的居住需求
: 而台灣目前空屋率是9.96%
: 住宅需求強大
: 但是供給不足
: 光本國人都不夠搶了
: 還要加上外籍移工也要搶
: 這根本是告訴你一件事
: 房價要走十年以上的超級大多頭
: 未來七都房價每坪破百可以預見
--
一路降耶 玄之又玄
明顯是可預測吧XD
不然進來的外勞是睡公園喔
屯房蟲聯合串聯開水電造假啦,再騙啊?
好神奇
坐等之後騙不下去資金斷鏈3折收
有那種外勞集資租屋當聚會場所的阿
很多地方的宿舍也是明顯不夠
幾年前Dr T 在說的時候 我也講明顯和幾年前不同,外
勞人數大增 在路上
後來去翻數據也和感覺一樣一直增加
看誰撐的久,你最後都是要買房的
會崩 但高雄先崩
度假宅放著當蚊子館難道湊了嗎...
這電量不是很容易就到了?
也許鄉下很多空房子在挖礦吧
全七年級變40歲後 房價就正常了啦
南科附近鄉下蓋好一堆房子,晚上開燈看不到一半
不到一半很多吧 中國不是一堆大樓晚上開燈不到一成
買來投資搭~你管人家。
南科還是乖乖等區段徵收。其他周遭舊聚落環境太鳥...
新竹市全國第三低,真的好慘,大家搶房搶破頭:(
南科最荒謬的是產業規劃人數比住商多很多...逼大家買超遠
然後交通塞爆...政府的無能和低效率就是這樣~
新竹當初璞玉要是通過,價格是不清楚,至少是不用搶成這樣.
你們知道直潭淨水場現在出水量嗎
謝謝補充數據
現在連高鐵站都一堆外勞…
推 數據哥
btw 中壢舊市區 低度用電又下降了
宜蘭怎麼了
之前有分里的資料, 被消失了
桃園目前 空屋異常還是 青埔+A7
異常的高
新北新建餘屋主要是淡水
桃園就是青埔A7
新竹就是竹北
這包誇租屋的人?
如果包括租屋 應該有部分都是租屋的人吧
美國空屋率大約11% 供參考
基本上台灣和美國要比較的話就是ACS 空屋率 和 台灣
低度用電
你們這些房蟲 為了做數據空屋也開冷氣暖氣還兼職挖礦
台灣缺電都是因為你們XD
真的,台灣就算沒年輕人,還有外勞接盤
XDD
一定是房蟲開冷氣假空屋 略懂略懂
最好肯定開放外勞買房 放心
想不到空房那麼多,不知道既然放著不租人,為什麼當初不
買土地就好
X
對面打來 台幣爆跌 把美金換回台幣付多一點 結果沒打下來 房子也沒被炸到8
房市冷不冷問銀行房貸部門就知道了 金融股今年發的股利不錯 那是去年房市交易熱到不行 金融股70%盈利還是來自於房貸 明年金融股配息好不好 這也不是什麼祕密 只能透露不要太樂觀 未來的房地產崩盤倒不至於8
其實這樣有來有往也很好,嫌貨才是買貨人 還會去看房價,去看房價很貴,代表心裡還是在關心能不能買房 心裡認真不想買房的,可能就是路過看看街上廣告賣多少而已 越多人吵房價貴,那就是還很多人在看房,想要買房,房市還是很熱絡啊 台灣就算要跌,也是跌在那種莫名其妙的偏鄉地區2
理論上的確是要放著讓市場決定房價 但也不會是完全的自由市場 還會有個稅的考量在 以你說的車來講 進口關稅高到靠北12
那就關廠賣地啊?大同不就這樣嗎? 賺錢的公司就繼續買地蓋廠 像是GG像是螃蟹 這些都傻子? 經營不善被市場淘汰,況且他的廠地也多是早年賺來的11
台灣不動產很難崩是真的 很多空軍搞錯 看到一堆資產腰斬就覺得台灣也會這樣 不要用美國那個亂套 美國影響房價主要是因為他們 1.持有稅高 2.利率波動大 3.最後是沒有追索權16
大哥你真的很可憐 悲憤成那樣 把自己失敗怪到不動產 最好笑的是,漢堡40元有10元怪到房租 我快笑死了2
看到這邊我覺得推文無法表達還是只能回文 : 沒有什麼不可能達成的 : : 1.店面不可閒置 閒置罰錢 或轉非店面使用(轉一次冷卻兩年 違反重罰) 先聲明提高閒置稅金我贊成,儘管我名下也有1
手機排版 我知道你的悲憤點,也明白台灣將進入階級複製的沉悶時代,但是你目前有看到哪個國家 的地理環境,人口密度,產業型態和台灣相似,且其制度適合台灣仿效的嗎?韓國是台灣 的對手,對於打房也是花招百出,但韓國房價依然居高不下,整體環境被認為是朝鮮地獄 ,日本也面臨少子化,偏鄉房地產早已崩盤,但都市鬧區卻持續高漲。投資客只有約10%69
因為政府不是笨蛋..XD 另外,你說的債務問題. 全都是"欠台幣" 欠台幣問題對政府從來都不是問題. 因為台幣是政府自己印的.
92
[問卦] 房地產開始崩盤美國既1982年以來最高通膨,目前通膨率8%已經 快爆了,每月縮表+升息兩碼造成本地先違約爆發 金融危機(複製2008)。 接下來就輪到台灣市場了,外資今年已連賣8000 億,未來加上升息循環槓桿仔信用破產的機率68
[問卦] 房地產業是不是開始不妙了啊?全球各國開始下調經濟成長率 高通膨問題無解 經濟要是繼續下滑 就是經濟衰退 全球系統性的經濟衰退48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因46
[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆32
Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息怎麼有一群捧中國的ID呀 中國理想是 不要漲這麼快 不是不要漲 中國前四月都還是漲 五月大跌0.1%32
Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後30
[問卦] 為什麼老一輩的都相信房地產會崩盤最近在找中南部市區中古案件 感覺還有很多漲幅 爸媽都警告我說 不要以為轉手賣半年好幾百萬很好賺 就不要到最後一隻老鼠 他們說曾經30年前房價炒到無法無天17
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?我也覺得不會跌 但是肯定成交量慘澹 未來貧富差距會爆炸大 到時候台灣只有兩種人 極少數超高齡有錢投資老人8
[問卦] 房地產是不是根本沒產值嗨嗨 房地產一點生產力都沒有 一棟房子擺在那裡1000萬 隔年變1400萬 其實根本改變都沒有就被炒上去3
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?零 政府已經告訴你未來十年要引進40萬來就業人口 加上既有外籍移工70萬人 政府也要想辦法留下來 每年至少有4萬人的居住需求
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