Re: [請益] 要怎麼求屋主成交？

接續上一篇的內容

雖然應該談不成了，但分享一下跟仲介談的心得：

一開始仲介說要跟屋主談，我以為是要跟屋主本人，

結果今天到現場才知道，我跟屋主是在兩個小房間分開，

由仲介分別說服。

這應該是常態，上一篇推文內其實有版友提到，當時還不解其義，

且也比較符合仲介的性質（直接跟屋主談還要仲介幹嘛）。

服裝部分幾經考慮，捨棄了版友建議的短裙馬靴黑絲，改穿比較寬鬆的褲子，

這是為了必要時下跪脫褲...不好意思離題了。

總之，仲介一開始提到的因素，基本上都是房子前景，

但我是自住，前景如何關我屁事，我對週遭環境要求本就不高，

於是仲介轉往說服屋主，一個小時後屋主同意調降。

接著仲介來我這間，改分析一些價格跟現金運用的方式，看我能不能稍微往上加，

到這邊還真不知道如何反駁，眼看情勢不利，

於是把我在運動場上學到的東西運用出來，這種時候正是暫停時機，

先下去抽根菸～順便複習一下版友意見

暫停過後，雖然仲介告訴我屋主又降了，希望我可以多少拉一點，

但我很明確的跟仲介說，我現金就是這麼多，

他剛講的運用方式，雖然只需要再湊十幾萬現金，其他先貸款，

但我根本拿不出這十幾萬，已經捏好捏滿全梭哈（現實也是如此...還好有叫暫停），

請他去跟屋主談，

不過屋主因為已經降過兩次，所以大約一個小時後仲介就來說再努力，請我回家了～

往下一間繼續邁進～～

以上是初次跟仲介交手的心得，希望對其他首購族有幫助，

也謝謝上一篇大家不吝嗇的指導及站內信，感恩。

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看起來應該是吹了

想看大叔我穿？好啊，今年有買到起家厝我就穿完拍照上傳房版還願