[閒聊] 聊聊豪宅線
豪宅線：台北市房屋總價7,000萬元以上、新北市總價6,000萬元以上，其他縣市總價4,000萬元以上
豪宅線仔細思索有蠻多細節的，有幾個面向
1.非雙北 4000 以下物件，漲幅驚人
2.有效阻止本業不夠強的拿到異常多的資金
3.PR排名的影響，感到快樂的人比例變多變少
過去 30 年，台北房價大漲的情形，產生非常多的有錢人，這些有錢人也很懂房產，像是房蟲孵化池，擴散到台灣各地
但台北漲太快了，又要阻止本業不夠強的族群貸款出異常多的資金，導致一般實業發展不夠健康，所以台北的豪宅線還是比其他城市高
房貸高槓桿催化劑讓豪宅線以下的房子漲很快，非台北的，台中新竹桃園等等等，重劃區房子飆漲，且大部分人都是中產
中產的終點應該是三房，變成四房不太漲，大三房也不太漲，兩房又有三房壓制
現在中產的薪資和資產水平慢慢上來了，變成四千萬早就不是豪宅了，甚至有可能 4000萬隱藏的含義是底層線
如果說快樂的意義是，你比別人有錢，PR 同進等於沒有特別意義的話，那要想辦法讓更多人 PR 前進，這應該是很複雜
豪宅線如果太低，有可能導致中產覺得這個遊戲太難，反而失去了打拼的動力，太高又導致本業不夠認真
說真的，現在豪宅線是不是有點太低了
--
幾乎都搶小宅比較多，三房都賣很慢你覺得呢
預售四房機會都快消失了
幾乎
台北市人口也在外移了
看看陶朱隱園
現金準備多一點 不然就以屋換屋
豪宅線低 你才換的起屋
真的炒房 只有一間豪宅自住 其他都中位數投資標的
陶朱隱園就豪宅天花板 全台沒半個人摸得到 連進去看屋都難
陶朱隱園不是富豪買不起，是不想買吧！
2 3跟豪宅線一點關係都沒有
PR是百分比，
固定的人口沒辦法讓更多人前進？
只要有人前進 就會有人後退，
要讓前端人口絕對值變多唯一的方法
就是填充更多的低端人口。
有買陶朱隱園的錢 不如買紐約天空塔
討論n次了
政府就沒認真打造育兒環境啊 窮人都不生了 階級怎麼穩固
階級複製是資本社會穩固的其中要素 底層人要夠多
很現實啊 富人知 窮人也知 但為啥窮人還是想生 想翻轉啊
那政府就應該讓窮人沒負擔更好生更好養 他們會賭的
華人社會從古到今 底層父母9成都想靠小孩翻身
口中雖說沒有 但自己做不到的成就 都要小孩努力達成
所以我一直覺得台灣人尤其聖母左派根本手腦不協調
一個社會本來就一定要有大量底層工作者 唯一能台灣人爽
的辦法就是底層讓外來人口做 台灣人靠身分剝削外勞
不然你要怎麼達到底層都拿高薪 物價還不能高的社會?
頂層有錢到買小島買飛機那根本不甘你的事
仇富想讓政府從有錢人口袋裡挖錢分給自己 不覺得蠢嗎?
窮人不生 就引進外勞啊
可是台女不同意 XD
沒有任何規定 引進便宜外勞 要用高薪請本勞吧
會搶 因為便宜外勞進一個賺一個 但綁本勞人頭
新加坡就是這樣 而且1綁4 你少一個本勞 4個外勞資格廢掉
變成本勞跟資方的談資 可以請很多很扯的假 只要你不走
房蟲孵化池有戳到，一座200礦4p極限流出小狗
速狗流1v8勝率高
4
![Re: [閒聊] 聊聊豪宅線](https://i.imgur.com/vzHIAkJb.jpeg "Re: [閒聊] 聊聊豪宅線")
爆
[閒聊] 總價多少以上的房子，鄰居素質明顯提高?想問問大家買到多少總價以上的房子，鄰居素質會明顯提升? 台北、新北豪宅線不一樣不放在一起比 那其他豪宅線4000萬的區域，大概買到總價多少以上鄰居素質較優? --68
[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？最近在吵下修豪宅線房蟲建商叫的要死，說單價貴以後就要住鳥籠，小坪數高總價當道！ 不對啊，豪宅的意思不就是貴，很貴的關係，跟坪數有啥屁關係喔？ 而且真的有錢人哪可能差那點錢不住大房子？再說能買個三千萬以上的房子多繳稅怎麼了 ？ 如果豪宅線改到3000萬你各位ok嗎？64
Re: [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3改不了豪宅線 想也知道到時候八卦版跟fb房產雲底下留言 「原來七千萬不算豪宅」 「炒房炒起來」 然後八卦版會把改豪宅線的文噓爆![Re: [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3](https://i.imgur.com/EqBN6e4b.jpg "Re: [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3")
50
Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧？近四年，豪宅交易量最多的是2021年，就以這年來看。 豪宅 2021年買賣 每一萬居民的 交易量 移轉的佔比 豪宅交易量 台北 675 2.2% 2.7![Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧？](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzM4NzkyOW5ld3M,/2b5650d44ed926c4_1600x1200.jpg/qs/w=600 "Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧？")
29
[閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？1.窮人 2.平民中產階級 3.高級打工仔 4.富人 5.炒房仔13
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？豪宅線用意是幹嘛 主要不就是 豪宅限貸令 你都有錢買豪宅了 結果還要跟銀行貸款 不是很好笑嘛 會在意豪宅線的 根本就不是真正會買豪宅的有錢人好嗎 笑死 只有兩種人會在意豪宅線 1.錢不夠多的人 因為不夠自備款買豪宅 所以需要更高的貸款成數房![Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？](https://i.imgur.com/MAWcW1qb.jpeg "Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？")
19
[閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧以前房價相對離豪宅線很遠，可以各玩各的，但現在房價高漲，以台中來說，兩千多的一大堆。舉例來說，有三間房子原本是2200、2500、2800，當限貸降成3000導致2800的漲不上去，那2200、2500的不就也跟著卡住，同理一直往下遞延下去。總之，當豪宅線離主流、中產會買的房型太近，就一定會一直往下影響吧。以前4000無感是因為2000離4000還很遠啊。現在台中市區預售一大堆兩千多的就影響大了。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --![[閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧](https://i.imgur.com/nqIY22Bb.jpeg "[閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧")
10
[請益] 除了台灣還有哪個國家有設豪宅線?台北7000萬 新北6000萬 其它地區4000萬 現在房子單坪越來越貴 像台中，新竹 為了不碰到豪宅線房子坪數越蓋越小 想換個正常四房的房子就卡到豪宅線 全世界有其它國家有這奇怪規定嗎?7
Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？豪宅線表面上壓制了台北市的漲幅 卻增加了低總價跟其他縣市的漲幅 讓台北市以外的人更買不起房子 永遠不要忘了房價漲不漲 是來自於市場資金的多寡4
[問卦] 豪宅線是不是讓房子變的又小又貴？像是桃園，豪宅線從4000萬降到3000萬 建商原本蓋60坪4000萬，只賣有錢人 現在變成40坪3000萬，台北隨便賣一間老公寓都可以來桃園買豪宅 買的人變多了，房子變小了，房價還變貴了 調降豪宅線意義到底在哪裡？
![[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg118.166.222.198 "[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？")
37
[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？![[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？](https://i.imgur.com/BWqVsq0b.jpeg "[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？")
40
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/65ynYDxb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
14
[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了![[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了](https://i.imgur.com/nC6FoLnb.jpeg "[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了")
9
[請益] 轉/增貸來還家人借的錢可行嗎8
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年9
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M6
[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。![[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。](https://img1.591.com.tw/house/2024/11/08/173105307005569108.jpg!fit.730x460.jpg "[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。")
13
[閒聊] 農地可以抗通膨嗎![[閒聊] 農地可以抗通膨嗎](https://i.imgur.com/JgHYhlEb.jpeg "[閒聊] 農地可以抗通膨嗎")
5
[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登7915
[閒聊] 最近房貸是不是比較好貸了15
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://i.imgur.com/qIZshyYb.jpeg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
3
[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%![[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%")
3
[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益![[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益](https://i.imgur.com/r0fyOX8b.jpeg "[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益")
5
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://i.imgur.com/WQJNRNfb.jpeg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
[買/土城海山站/新北高工附近]4
[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M
[社區] 桃園南崁 - 海漾
[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎![[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎](https://i.imgur.com/gtV7fj4b.jpeg "[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎")