Re: [閒聊] 最夯的高雄楠梓買賣心得
現在遇到搶手物件
你還看的到廣告時你還可以有機會出價
怕被人家競價的話就是直接出開價下訂
然後叫仲介把廣告下架這樣才不會有意外
不然現在這狀況,屋主毀約賠服務費不賣都有可能…
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.198.37 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: TOMMY75410 (42.74.198.37 臺灣), 09/24/2021 21:59:17
推
搶手物件還要廣告歐==
推
出價成交,斡旋先丟100
出屋主開價,直接下訂金 還斡旋…
※ 編輯: TOMMY75410 (42.74.198.37 臺灣), 09/24/2021 22:11:07推
因為之前違約金不是100k,結果聽說有人可以幫出違約金
→
,因此後來違約金才變成簽約價格的幾%
你下訂金多少 要是賣方反悔就陪你多少
※ 編輯: TOMMY75410 (42.74.198.37 臺灣), 09/24/2021 23:05:39推
問題是不看屋。物件還沒辦法看直接訂真的有點厲害
看賣方簽的合約 如果他勾選不同意乙方代收訂金 那的確無法直接下訂 反之,你出價達到開價房仲可收訂
※ 編輯: TOMMY75410 (42.75.128.79 臺灣), 09/25/2021 11:22:1910
小弟在路竹上班 原本住在岡山 五六年前偶而開始看房想換大間的 前年老婆懷孕便開始認真思考換房找房 南從楠梓開始往北看到湖內都有在注意 去年底買了十年前便想買的在路竹的社區透天9
看到這篇,感觸很深,因為誤打誤撞先前買了棟楠梓透天400萬(新的),漲了時候就轉手賣了,再入手大間一點透天750萬,這兩三年看了國城MRT、GIA、海科棧等等的大樓,大約都找兩、三房的低於600萬,想說住個大樓體驗一下,最後去年入手天鵝堡三房700萬,這一路來平易近人透天變成大樓,最後變成透天價大樓,現在的透天簡直「現在你看不起,以後讓你高攀不起」的價格。 人生好難。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --3
回應自己下午這篇 昨晚看到永慶網站新上架的透天立馬約看 卻得知屋主要求只有每週二可以看屋 今天仲介就告訴我已經有人不看屋出價了 看來我要上車的機會更渺茫了30
首Po小弟本身高雄人大學北漂到桃園從此不回來 108年人生邁入30歲卻一無所成權衡之後決定回到家鄉重新開始 一開始跟長輩同住但由於上班型態跟長輩的生活作息極為不同 於是在108年中開始找房,當時的楠梓預售屋或者均價感覺落在14-15 基本上會成交的好像都是15萬左右。看了兩個禮拜最後選擇一間四房平移機械車
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[請益] 請教如何是合理的出價?一樣是老生常談,也有版友問過類似問題但還是想再發問,房版第一次PO文版友鞭小力一 點,在下都虛心學習,若有違反版規請板主刪除。請仲介不要私訊謝謝。 目前遇到的問題,怎麼出價都是被仲介直接打槍,當然版友說的對,屋主認為他的房子有 遠高於實登的價值,賣方可以不去管實登,買方也可以不買,但還是希望版上大神給意見 。20
Re: [請益] 現在用實價登錄出價真的買不到房嗎?用實價登錄的價格根本買不到,我在八德重劃區最近畢業 有間寶咖咖的,價錢成長那麼多 那我想說,那間雙車位,我買單車位,仲介是說扣160跟屋主談,算起來大概1195,我出1 180去談,屋主直接說1220左右開始談才要出面14
Re: [請益] 買方未出價,房仲就約見面談議價?淺淺的分析一下 會有這種情況,大概都是仲介身邊有長期看屋的自住買方,或投資型置產買方, 新物件都先叫這些會出價的人來看屋, 其中經驗豐富的買方其實看屋出價都是明確且快速的, 不求買到,但如果買方出價正中紅心,1
Re: [請益] 永慶買房遇到的超雷事件不講太多廢話,只講重點 ※ 引述《iamprincess (哇係小公主)》之銘言: : 標題: [請益] 買房遇到的超雷事件 : 時間: Sun May 30 14:19:33 2021 <del>
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