Re: [閒聊] 房仲要求提供房屋稅單資料照片
※ 引述《LeoPan (晴天)》之銘言:
: 我是賣方,房仲來詢問且要我提供房屋稅單照片
: 說是客戶想了解契稅要繳多少錢
: 房仲的客戶只不過來看過一次房子
: 是這間的房仲不用心?還是不想做太多事?
: 怎麼會提出這樣的要求
: 而且買方也太不認真做功課了吧…
: https://i.imgur.com/xdj2YBC.jpg
以下純屬虛構 若有雷同 純屬巧合
我是買方 看過一次房子 很喜歡這個案件
於是麻煩仲介幫我計算所有費用
結果契稅的部分仲介估不出來確切數字
我請仲介幫我問屋主 仲介回我屋主不提供資料
是這間的房仲不用心?還是不想做太多事?
怎麼會提出這樣的回覆
而且屋主也太不願意配合了吧...
結論 千錯萬錯都是仲介的錯~~~買賣方一起換仲介
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 11/16/2021 16:00:17
推
最近說明書都寫 貸不夠買家自己掏現金補
推
貸不夠買家補沒錯阿~~有時候貸款問題是財力....
→
以前還能寫貸不到不買 現在先叫窮鬼別來下 這種稅都要
→
精算的沒屋主要理
推
這不是很正常嗎…
→
契稅就是你房屋現值去算6%啊,你拍稅單上面的現值給人
→
家是有何困難?
3
大部分不會要,還是有些時候會要 : 說是客戶想了解契稅要繳多少錢 正常,會想抓在整理預算考量內 : 房仲的客戶只不過來看過一次房子 代表他有覺得喜歡16
首Po我是賣方,房仲來詢問且要我提供房屋稅單照片 說是客戶想了解契稅要繳多少錢 房仲的客戶只不過來看過一次房子 是這間的房仲不用心?還是不想做太多事? 怎麼會提出這樣的要求2
強烈建議就換個仲介 再好心一點 也勸勸仲介轉行好了 完全不適任 所以說仲介公司產權說明書是在做什麼的 根本半吊子是吧 仲介都會說所有煩心事都交給他們 屋主不用去聽看屋者講些有的沒的 結果呢?!
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Re: [心得] 遇到惡房仲很多仲介真的是心態扭曲 買方出價不管多少 要的只是你買方仲介確實傳達 屋主不賣,或要更高價才賣 這就是市場機制,買方根本無所謂41
Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異?順著這個問題想請教,仲介有沒有可能私底下幫忙賣,不透過公司? 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租,剛好租約快到期,想要邊租邊賣, 如果我跟仲介講好,有幫忙牽線成功,直接私底下包2%的紅包, 這樣應該比公司的獎金多吧,買方也不用再付仲介費,對我、買方跟仲介是三贏, 只是這樣會被公司發現嗎?對於仲介制度不熟悉,想請教大家的意見。38
[閒聊] 真的有佛心房仲?小弟前陣子看了一新古屋跟老婆都非常喜歡 屋主開1138 第一次請黃色仲介出馬,下握920 後來黃色仲介表示屋主要收1050所以打槍 第二次請綠色仲介出馬, 下握9504
Re: [心得] 遇到惡房仲乾脆我們來討論一下好了, 甚麼樣的仲介符合正直這個頭銜 賣方: A. 屋主理想價格 B. 屋主底線價格 C. 屋主委託價格(含服)
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