Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了

a386036 發表於 2024/9/24 下午11:40:41

看板home-sale標題Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了作者

a386036

(骷髏怪)時間Sep 24 23:40:41 2024推噓 7 推:7 噓:0 →:12

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認真說最幹的事2020 2021買預售的
雖然吃了一大段漲幅

但是幾乎都集中在2024交屋
3月之前交屋的都還好，要你說明一下金流而已，訂金20萬刷卡這筆貸不到而已
首購基本上不太管你
5 6月開始越來越麻煩
6月中後吧！幾乎每個月都有驚喜
每慢一個月對保就會幹一次

以前都希望建商搞越久越好
今年度預售交屋的，巴不得快一點拿到使照能對保
認真說拿到使照對保都是偷跑，合不合內規不知
因為使照拿到還沒有半保存登記總登
這間房子還沒有建號門牌，正確面積也還未有結果
但如果是總登完，基本上全被卡到

剛好也讓魯空爽死，哈哈哈要斷頭了

不過好在都是可換約的，家人想辦法找人掛
去籌錢用現金買之後再說

另外6月後買房的房仲沒提醒，那都該打屁股
交易流程拉長
有經驗的3月就有警覺了

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3月本人就有警告尤其預售貸款小心
貸款越來越麻煩
一堆人不信.......
也還好剛好那時買房整個華麗轉身閃過所有

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.78.66 (臺灣)

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推

vict109/24 23:42現在問題在貸款得等好幾個月有的得明年才收件才是問題

有資產公司負責人基本上都有辦法處理沒那麼困難方法就不明說不想要教一教又被封鎖或是沒弄好被打槍怪我

※ 編輯: a386036 (111.241.78.66 臺灣), 09/24/2024 23:45:21

推

M2Z58809/24 23:44等72-2上調到50%問題就解決了，營建股都回漲了!

→

buike09/24 23:45更嘔的是換屋族、繼承族，度爛到極點

可以簽售屋切結或是賣掉後改回寬限這都是可以跟銀行談有可以做的我前面有講之後公股銀行會先名下超過幾房不管有無貸款，就先砍成數+利率，到直接拒貸要貸可以簽借結多久內賣掉幾間，讓名下剩幾戶以內等這驗正你看這次央行做法.....你就會相信我說的是真的

※ 編輯: a386036 (111.241.78.66 臺灣), 09/24/2024 23:48:31

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buike09/24 23:45營建股回漲不是空穴來風，畢竟建商是抖內大咖

→

pttgogocat09/24 23:46有法人身份，成立有一段時間的公司為佳，要自己是負責

→

pttgogocat09/24 23:46人，現在可以直接告知買房這要掛公司用途啦

不只拉有限公司做法跟行號工作室企業社店方法不同經濟部管跟商業處管大不同商業處管的可以更多操作，完全合法有限公司的麻煩很多，但金額可能會大一點，大會有刑法問題用有限公司合法的金額很少我是工程行發票金額又大+名下資產，今年度可以借的額度非常高

→

buike09/24 23:46金龍不選舉，我們DPP可要選起來殲滅藍白欸

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buike09/24 23:47不要多嘴，吃力不討好被幹爆還被封路

→

lonelytea09/24 23:52又有蟲蟲在裝換屋族了好可憐

推

fluffyradish09/24 23:58每慢一個月對保都會幹一次特別是現在缺工交屋期一延

→

fluffyradish09/24 23:58再延

原本很開心缺工拖延，晚一點付錢現在.....越慢越想死我跟NovaShin今年一直苦口婆心當心貸款..... 一堆人鐵齒....... 反正不是我壓力大...... 有警覺躲過一切爽.....

※ 編輯: a386036 (111.241.78.66 臺灣), 09/25/2024 00:02:28

推

pttgogocat09/25 00:01這倒是，今年買家巴不得快交屋對保完成，不然每慢一週

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pttgogocat09/25 00:01還真不知道會出什麼飛機 XD

→

porter091709/25 00:24看著夜盤續漲，不禁笑了出來

→

porter091709/25 00:24魯空可能又要撲空了，這波資金行情，金龍亂拳打房恐怕

→

porter091709/25 00:24房價只會越打越高

推

CK1909/25 00:29資金狂潮，魯空還看不清真的沒辦法了

推

bustinjieber09/25 00:34複數房已經沒優勢很久了

推

dans09/25 00:49現在新花招是教打電話去央行投訴，我等著看好戲，嘻嘻

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