[閒聊] 林口/龜山長庚自辦重劃區？

jonson11/27 12:13帶風向膩，一堆3字頭的不能住膩，旁邊一點還有2字頭的

Cravit11/27 12:16當然能住啊 但能不能賺錢才是我care的

humbler11/27 12:16哪裡？

Cravit11/27 12:17看一下這裡的租金還沒跟上 投報甚至比我台北兩房中古大樓

Cravit11/27 12:17還差

mp6070711/27 12:21開價有啥意義

jinso741011/27 12:21林口賣新北價，真的亂了

jinso741011/27 12:29全台不只林口開這種新北價

jinso741011/27 12:29坐等KMT掌權中央，讓偏鄉回到該有的偏鄉價

kelsierlee11/27 12:33A9 如果想追到55 ；我建議你先了解下新北其他重劃區

kelsierlee11/27 12:34之前 4 字頭應該就不少人嫌貴買其他區了；追高慎危。

dhasy11/27 12:36新竹縣都開板橋價了 有人買單就是可以y

edenda11/27 12:37鄰近交流道跟A9 面長庚湖的開價估計要突破天際了

jinso741011/27 12:3920年前淡水也是賣板橋價2字頭

jinso741011/27 12:39現在淡水依舊賣20年前板橋價

jinso741011/27 12:39KMT即將重心回防雙北，看戲了

CIIIO11/27 12:39第二交流道/ASML 林口有啥重大建設還沒反應到價格的？

jecko11/27 12:40連青埔都開土城價 還有什麼不可能的 XD

jinso741011/27 12:42好奇哪些偏鄉會現原型，淡水2.0

jinso741011/27 12:50未來全台房市若有修正

jinso741011/27 12:50我猜雙北就是BRK,其餘偏鄉ARK

castjane11/27 12:53青埔晚上人煙稀少

castjane11/27 12:53目前溢價

castjane11/27 12:58青埔頂多3

jecko11/27 12:59照這淡水板橋這種邏輯 林口要先追到板橋9字頭再崩盤 這太

jecko11/27 12:59唬爛了

jecko11/27 12:59板橋新巨蛋不是都破百去了

kelsierlee11/27 13:00如果熟悉林口不可能不知道地域價格帶區分很明顯吧？

kelsierlee11/27 13:00即使最貴有潛力創價的前段，也只有少數社區上5字頭

kelsierlee11/27 13:01其他社區如果規劃等級不同，要往上追漲其實很疲軟。

castjane11/27 13:02賣不動

jinso741011/27 13:02歷史不會完全複製，但是相似的場景一再發生

jinso741011/27 13:02好奇未來10年，非雙北的偏鄉基本面撐的起5字頭？

castjane11/27 13:02價格明顯賣不動了

jinso741011/27 13:03最多就是撐著，然後……沒有然後了，20年內都五字頭

jinso741011/27 13:04DPP這六年重心明顯放在非雙北

jinso741011/27 13:04KMT即將回歸，偏鄉賣新北價的……祝福了

kelsierlee11/27 13:07重劃區的社區價格就是這樣；不是老市區都老公寓華廈

kelsierlee11/27 13:07可以類比套用的，新社區一分錢一分貨可以定錨很久。

kelsierlee11/27 13:10同樣的價差比例，可能得要等到二十年才會稍微拉近。

castjane11/27 13:11價格明顯賣不動了

redmi211/27 13:17還有房地產沒有雙贏多贏的事 不是你贏就是我贏

redmi211/27 13:17推錯文 sorry

castjane11/27 13:19社宅推的全都選輸

jonson11/27 13:24哪裡全選輸，大新竹市喜迎社宅爆發

kelsierlee11/27 13:25當然這也不是唱衰，不過我相信當初林口能夠吸納大量

kelsierlee11/27 13:25雙北外地人口；最大優勢就是便宜又理想的重劃區環境

kelsierlee11/27 13:25所以當均價逐漸往其他區靠攏時，這項優勢就不存在。

castjane11/27 13:33林口社宅1字頭 現在這價格 沒便宜

castjane11/27 13:33不如租台北

castjane11/27 13:34社宅 就是老苦窮地方聚集

castjane11/27 13:34高 可以做多久? 還有官司問題

castjane11/27 13:35助理費不用助理? 性侵犯不用坐牢?

jecko11/27 13:35均價其實還離很遠 即使實登出現59/p 也非常態 不過明年破6

jecko11/27 13:35字頭應該還是會繼續拿出來嘴

castjane11/27 13:35光賠償金就不知道要多少

castjane11/27 13:35破6 一則? 然後建商戶買戶?

jecko11/27 13:37反正有話題性就足夠了

castjane11/27 13:37高 可以做多久? 還有官司問題

castjane11/27 13:373立有收視感

jecko11/27 13:38至於被套牢的 啊 就活該

jecko11/27 13:39然後林口後段工一旁 已經有建商開價要5字頭 要追的 保重

sk051511/27 14:05只有我看不懂某推文嗎….

DrTech11/27 14:13林口與新竹為什麼不能開板橋價？世界各國科技重鎮，房價都

DrTech11/27 14:13超越首度才是常態。

DwyaneWade11/27 14:21林口如果6字頭，板橋新莊大概9字頭了

citizen556611/27 14:25搞個均一價共同富裕

ILoveRiva11/27 14:28政府蓋一條林口八里高架道給ASML工一那一塊用哦！

ILoveRiva11/27 14:28說是打通林口工

ILoveRiva11/27 14:28一和台北港的任督二脈

Coolno911/27 15:08幫你默哀

Elio202111/27 15:52林口算什麼科技重鎮?

Elio202111/27 15:53連華亞科技園區都不是了, 一堆系統廠的

Elio202111/27 15:54ASML在林口工一廠房是要生產半導體的無塵室設備

Elio202111/27 15:55又不是EUV或DUV.....

Elio202111/27 16:04https://i.imgur.com/IUbD6G2.jpg

Elio202111/27 16:07ASML碩士年薪才160~170萬

Elio202111/27 16:10https://reurl.cc/zr1ydp

Elio202111/27 16:16板橋現在就已經是9字頭了

Elio202111/27 16:17https://i.imgur.com/hLk5GZu.jpg

Elio202111/27 16:17https://i.imgur.com/Cn8qUgx.jpg

Elio202111/27 16:19遠揚之森開價83萬/坪~98萬/坪

Elio202111/27 16:20看來板橋Google美國以外最大的研發基地威力很大

Elio202111/27 16:20https://www.ithome.com.tw/news/142475

Elio202111/27 16:22勝輝的新板案據說開價百萬/坪

Elio202111/27 16:23https://reurl.cc/85vlrj

Elio202111/27 16:24ASML薪水還沒有Google高

Elio202111/27 16:25林口和新竹憑什麼開板橋價?

Elio202111/27 16:36板橋第二棟Google研發大樓外觀幾乎都完工了, 明年啟用

Elio202111/27 16:36https://i.imgur.com/0fJ2RSg.jpg

kyova11/27 16:49板橋那個是以前的htc員工... 2000名

Dudley11/27 17:00誒結果沒有人知道長庚那塊是怎樣 笑死

jecko11/27 17:00其實就是Hoogle

sss70030411/27 17:05可憐的板橋仔，在怎樣就是北市而已

fkms11/27 17:14建議你可以找一下文件，這塊地要如何規劃已經有了

kusomanfcu11/27 17:37但是留下來的htc 比hoogle 還慘

sheepmanager11/27 18:05EUV DUV design的缺都開出來了 還在無塵室

Cravit11/27 18:06不就是三公頃住宅 其他當馬路跟公園嗎 還是我再找看看

sheepmanager11/27 18:07你該不會以為hoogle是多高科技的東西吧 vivo這種大

sheepmanager11/27 18:07公司要設研發中心杭州市都不想要了 低端科技

jerryXDXDXD11/27 18:24講半天板橋 有人知道原po問的長庚重劃區嗎

Csir11/27 21:12hoogle的確不是多高科技但是年薪300-1200萬

ciswww11/27 21:59長庚自辦市地重劃區？就那個已經沒有老兵的老兵居

ciswww11/27 22:04然後高速公路那麼吵，幹嘛不把公園集中在北邊

Elio202111/28 00:24說ASML已經開出EUV,DUV林口職缺的真好笑

Elio202111/28 00:25它本來就在龜山有公司 台南也有

Elio202111/28 00:26相關的職缺也是支援模組安裝相關的工作, 並不是真正生產

Elio202111/28 00:26或研發的工作

Elio202111/28 00:27上面貼的ASML開發內容, 那是公司報給政府相關單位的

Elio202111/28 00:28在林口設廠主要還是以無塵室設備為主, 除非它日後再申請

Elio202111/28 00:29和EUV或DUV相關的廠房

Elio202111/28 00:30還有新聞說預定明年七月開工, 根本不太可能來得及

Elio202111/28 00:31這案必須環評, 連相關書件都還沒送去審核

Elio202111/28 00:32除非它環評一次就過, 且申請到建照, 不然明年七月不可能

Elio202111/28 00:33搞不好環評一次沒過, 後年才開工也有可能

Elio202111/28 00:34然後建廠至少也兩三年,換句話說,完工已是2026年以後的事

Elio202111/28 00:35還職缺現在就開出來了哩?!

Elio202111/28 00:36然後說板橋Google是新店2000千多名的hoogler

Elio202111/28 00:37你大概也不知道去年板橋第一棟Google辦公大樓啟用後

Elio202111/28 00:38就有台北101的員工被調到板橋上班了

Elio202111/28 00:39我知道的就有一位本來是住在北醫附近, 在101上班

Elio202111/28 00:39然後你知不知道板橋的新辦公園區有多大?

Elio202111/28 00:40總共可以容納7500名員工

Elio202111/28 00:40https://i.imgur.com/ergx6vR.jpg

Elio202111/28 00:41就算把所有101和新店的員工全部都轉來板橋上班

Elio202111/28 00:43板橋新辦公室至少一半以上還是空著的, 還可以再招募好幾

Elio202111/28 00:43千名的新員工

Elio202111/28 00:45Google的年薪比台積電還要多, 更不用說和ASML比了

Elio202111/28 00:46去科技版問問就知道了

supa6411/28 02:03(懶得吐槽的路過)

march6025611/28 02:15好吵，原po問的沒人回覆，倒是廢話一堆傷眼睛

Hosan11/28 08:52問就是噴

lolpklol097511/28 09:41潮濕到關節叫不敢

RepeatDebug11/28 10:22太氣了吧

sdhpipt11/28 10:44自辦要問私人的重劃會要何時弄啊

supa6411/28 12:46沒人回答正常啊.因為根本不是最優先重劃.說人廢話的倒是

supa6411/28 12:46連原因都搞不清楚

supa6411/28 12:47說句難聽的.自辦的只要條件不通過就是卡著.又不是最優先

supa6411/28 12:48反而上面廢話比你的傷眼睛好多了

hjkkk12311/28 20:33https://i.imgur.com/szuLujS.jpg

rockkung11/29 15:09林口賣新北價哪裡不對？門牌就是新北啊